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洪洞拆迁补偿标准，洪洞将宅基地直接分配给城管需要哪些条件？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-03 08:13:57
作者：
圣运律师
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洪洞拆迁补偿标准,洪洞直接把宅基地分给城管需要什么条件,1、农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。2、如果是将宅基地转让给

洪洞拆迁补偿标准，洪洞将宅基地直接分配给城管需要哪些条件？:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、洪洞拆迁补偿标准,洪洞直接把宅基地分给城管需要什么条件

1、农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。

2、如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让协议是无效的。

城管有权利直接没收东西么

城管有权利没收东西。根据《城市管理执法办法》第二十九条规定，城市管理执法主管部门对查封、扣押的物品，应当妥善保管，不得使用、截留、损毁或者擅自处置。查封、扣押的物品属非法物品的，移送有关部门处理。城市管理执法主管部门不得对罚款、没收违法所得设定任务和目标。

农村宅基地征用条件

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，如果审查符合条件予以批准。

《农村宅基地管理办法》第十三条规定，审批条件：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。

政府征收村民宅基地都需要什么手续？

征地需要注意：

1、拆迁人是否合法、能够承担法律责任的主体；

2、补偿款的总金额及各项补偿内容，

3、补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体的位置等主要条款是否明确；

4、是否约定违约责任；履行程序是否合法；

、是否有不公平条款等。

发传单城管罚款标准

法律上没有明确规定发传单是犯法的。在街上发传单，只有传单内容涉嫌反动宣传，根据传单内容、违法程度进行训诫、罚款、拘留、构成犯罪的追究刑事责任。

如果仅是宣传产品，工商局会进行制止和处罚，是轻微的行政违法行为。根据《印刷品广告管理办法》第七条，广告主、广告经营者利用印刷品发布药品、医疗器械、农药、兽药等商品的广告和法律、行政法规规定应当进行审查的其他广告，应当依照有关法律和行政法规规定取得相应的广告审查批准文件，并按照广告审查批准文件的内容发布广告。

宅基地拆迁赔偿的标准是什么

1、由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

二、洪洞将宅基地直接分配给城管需要哪些条件？

2、如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让协议是无效的。

城管有权利直接没收东西么

农村宅基地征用条件

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，如果审查符合条件予以批准。

《农村宅基地管理办法》第十三条规定，审批条件：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。

政府征收村民宅基地都需要什么手续？

征地需要注意：

1、拆迁人是否合法、能够承担法律责任的主体；

2、补偿款的总金额及各项补偿内容，

3、补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体的位置等主要条款是否明确；

4、是否约定违约责任；履行程序是否合法；

、是否有不公平条款等。

发传单城管罚款标准

宅基地拆迁赔偿的标准是什么

1、由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

三、基地宅门口的土地应该怎么处罚？

宅基地被占用一般由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

①在我国，土地分为两种，一种是国有土地，一种是村集体所有权的集体土地。而对于宅基地来说，宅基地和其周边的土地以及其他的宅基地都是村集体所有权的土地。

②一般情况下，农村的宅基地和农民的自留地是相连或者相邻的一个整体，都是归集体所有，如果在批准的宅基地面积以外再搞建设，那么这部分建设的用地就会被认定为是超出的面积，就会被收取一定的费用。

③根据我国“土地管理法”明确规定：我国土地分为全民所有制和集体群众所有制，农村宅基地是村集体给于村民用于建设住房的，农村村民只拥有宅基地的使用权，农村宅基地的所有权还是村集体所有。

①双方和平协商解决：村民争占除宅基地以外的集体空闲地，目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等，对于这类纠纷，最好是双方和平协商解决，毕竟这都是些鸡毛蒜皮小事，不应为此发生不愉快，若二者协商解决，省时又省力。

②村委会出面解决：村民争占宅基地以外的空闲地引发的纠纷，若双方无法和平解决，可由村委会来协商解决，告知宅基地以外空闲地的归属，并让双方各自退步，进一步解决问题。

③申请仲裁：村民争占宅基地以外的空闲地引发的纠纷，若村委会还无法解决，则由人民法院告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉，法院应以行政案件受理、土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地，排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引发的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。

总的来说，无论是宅基地还是宅基地以外的空闲地都属于集体所有，所以农民不要随便占用堆放杂物、种植作物等。对于邻间引发纠纷的，可由双方或村委会协商解决。

一户多宅基地暂时不予回收，同时也不予确权登记，以后涉及征地拆迁，不能享受征地拆迁补偿。农民在建房的过程中，会有超占多占的情况，为避免出现大规模的回收，国家会给予一个明确的范围，超出范围，暂时不予回收，同时也不予确权登记，以后涉及征地拆迁，不能享受征地拆迁补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

四、城户口有村委分的宅基地怎么办

法律主观：1、城镇居民不允许在农村拥有宅基地。 2、农村宅基地区别于国有土地使用权，不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地，仅限于在本集体经济组织内流转，也就是在本村村民间调转。当然，即使在本集体经济组织内，也不等同于完全自由流转，受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。 3、另需要说明的是，依照目前的相关规定，城镇居民可以继承农村住宅的使用权。简单来讲，就是宅基地上建有住宅，城镇居民可以继承该住宅的使用权，但不允许改建、扩建。也就是说，在现有状态下，使用至自然坍塌或被依法征收。目前，有些地区在进行农村宅基地进行二级市场试点工作，具体如何操作，需依照当地相关法规政策等。

法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

五、宅基地分户哪个部门管

农村宅基地审批流程及相关规定：村民大会讨论决定申请，乡镇政府审核后提交县级政府审批。一户只能拥有一处宅基地，面积不得超标。建住宅需符合土地利用规划，尽量利用原有宅基地和村内空闲地。住宅用地经乡镇政府审核，县级政府批准。涉及农用地占用需办理审批手续。出卖、出租住房后再申请宅基地不予批准。

法律分析

农村的宅基地的审批，需要经过以下流程：

1、由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请。

2、讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；

3、乡镇人民政府审核通过会，提交县级人民政府审批。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

拓展延伸

宅基地分户手续办理流程及相关部门

宅基地分户手续办理流程通常需要经过以下步骤：首先，申请人需要向所在地的农村土地管理部门或乡镇政府提出宅基地分户申请，并提交相关材料，如土地证、身份证等。接下来，相关部门会对申请进行审核，包括核实土地使用权、土地面积等情况。一旦审核通过，申请人需要缴纳相关的手续费用，并签订宅基地分户协议。然后，相关部门会进行宅基地测绘和划界工作，确保分户的合法性和准确性。最后，经过审批和公示程序，宅基地分户手续办理完成，并颁发新的土地证书给申请人。

宅基地分户涉及的相关部门主要包括农村土地管理部门、乡镇政府以及有关的测绘部门。农村土地管理部门负责审核和批准宅基地分户申请，乡镇政府则协助处理相关手续和提供必要的协助。测绘部门负责进行宅基地的测绘和划界工作，确保分户的合法性和准确性。

需要注意的是，不同地区对宅基地分户的具体办理流程和相关部门可能会有所差异，建议申请人在办理前咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保按照当地规定正确办理分户手续。

结语

农村宅基地的审批程序包括村民大会或村民代表大会讨论决定、乡镇人民政府审核和县级人民政府审批。根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。申请人需符合乡镇土地利用规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。申请人还需缴纳相关费用并签订分户协议。最后，经过审批和公示，办理完成并颁发新的土地证书。申请人应咨询当地相关部门或法律专业人士，确保按规定正确办理分户手续。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章扶持措施第六十八条农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。