拆迁律师

一、撤销赔偿协议判决书怎么写

撤销赔偿协议判决书的书写通常包括以下几个方面：

首先，应明确标题为“撤销赔偿协议判决书”，并在开头部分阐述案件的基本信息，如原被告的姓名、诉讼请求等。

其次，详细说明撤销赔偿协议的理由。这可能涉及到协议签订过程中的欺诈、胁迫、重大误解等法定情形，需要通过证据来支撑。要对这些理由进行逐一分析和论证，以证明撤销协议的合法性。

再者，判决结果部分应明确表示撤销赔偿协议，并对相关法律后果进行阐述，如返还财产、赔偿损失等。同时，要说明判决的生效时间和执行方式。

最后，在判决书的结尾部分，应注明审判人员的姓名、日期等信息，并加盖法院的公章。

总之，撤销赔偿协议判决书需要严谨、准确地阐述事实和法律依据，以确保判决的公正性和合法性。

二、城管有权利强制拆除我违法建房吗

城管有权利强制拆除违法建房。根据相关法律法规，城市管理部门负责对城市管理领域的违法行为进行监管和执法。对于违法建房这种违反城市规划和建设管理规定的行为，城管部门有权采取措施进行处理。

1. 城管部门在发现违法建房后，会先进行调查取证，确认建房行为确实违法。

2. 若建房行为被认定为违法，城管部门会向违法建房者发出责令整改通知书，要求其停止违法建设行为并自行拆除违法建筑。

3. 如果违法建房者在规定的期限内未自行拆除，城管部门有权依法强制拆除违法建筑。这是为了维护城市规划的严肃性和公共利益，确保城市的有序发展。

总之，城管部门在合法合规的前提下，有权利对违法建房进行强制拆除。

三、厂房被强拆应如何定价赔偿

厂房被强拆后的定价赔偿通常需综合多方面因素考量。

1. 厂房的建筑成本：包括建造时的材料、人工等费用，需依据相关建筑标准和市场价格进行核算。

2. 厂房的重置价值：即按照当前市场价格重新建造类似厂房所需的费用，要考虑到建筑风格、规格等差异。

3. 厂房的实际用途及收益：若厂房用于生产经营，需评估其在强拆前的实际收益情况，如年产值、利润等，以弥补因强拆导致的经营损失。

4. 土地价值：包括厂房所占土地的出让金、土地使用权价值等。

5. 搬迁费用：包括搬迁过程中产生的运输、装卸、临时安置等费用。

6. 其他损失：如因强拆导致的设备损坏、存货损失等相关费用。综合以上各项因素，通过专业的评估机构进行评估，以确定合理的定价赔偿金额。

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内容投稿：钱悦诗

内容审核：郭建炜律师

来源：头条-厂房被强拆应如何定价赔偿，厂房强拆赔偿成功案例