拆迁律师

一、估算房屋价值的方法有哪些，在强拆时

首先，确保我们所提供的房屋估值与周边房地产市场的价格保持同步，而非遵循政府制定的政策价格。

在进行房屋估值时，被拆迁人应当将周边市场价格作为其估值的基准点。

其次，我们需要明确房屋征收公告的具体发布时间，以便于避免因时间差异导致的房价上涨幅度。

最后，请注意遵守14日的期限规定，并及时就评估报告提出异议。

如果您对于评估确定的被征收房屋价值存在异议，您有权申请进行复核；若对复核结果仍然存疑，您还可以进一步申请鉴定。

二、老房子将被强拆怎么办，法律是如何规定的

具体情况需根据实际进行判断。

强拆行为可大致区分为两种类型，一类是符合法律规定的强制拆除行为，另一类则属于非法的强制拆除行为。

对于后者，我们建议在面临此类强拆行动前，应采取相应的预防措施以降低其发生的可能性，比如聘请经验丰富的拆迁律师提供专业咨询服务，或者尽可能地拖延拆迁进程等。

在实施强拆过程中，务必重视对拆迁方违法行为的证据收集工作，以便为未来可能的补偿谈判以及赔偿申请做好充分的准备。

而在强拆事件结束后，应当立即向司法机关提出诉讼请求，维护自身权益。

三、养殖场被强拆要怎样维权

养殖场遇强制拆迁时，当事人可申请行政复议和提起诉讼维权；若行政方采取非法手段，当事者应立即报警。

涉及到房屋被拆除的情况下，起诉期限自明确做出强拆决议时间算起，为期六个月但不超过二十年；此外，对于对申诉结果不满的公民、法人或组织，他们有权在收到申诉决定后15天内向法庭提出上诉；如复议机构超过预定期限未做裁决，申请人也有权利在复议到期日次日起15日内向法庭提出上诉。

但是，法律另有规定的情况将另行处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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内容投稿：纪国杰

内容审核：王四新律师

来源：中国法院网-养殖场被强拆要怎样维权，养殖场遭强拆怎样保留证据