司法强拆需要哪些文件,司法强拆需要哪些文件,(1)、司法强制拆迁提交的材料：①拆迁人、委托拆迁人的法人资格证书、资质证书及法定代表人身份证明；②拆迁公告；③拆迁许可证；④拆迁项目的计划规划、国土等部门批文；⑤拆迁补偿安置裁决文本；⑥拆迁裁决
(1)、司法强制拆迁提交的材料：①拆迁人、委托拆迁人的法人资格证书、资质证书及法定代表人身份证明；②拆迁公告；③拆迁许可证；④拆迁项目的计划规划、国土等部门批文；⑤拆迁补偿安置裁决文本；⑥拆迁裁决程序的证据材料；⑦拆迁补偿安置方案、过渡用房的基本情况。
(2)、受理申请材料、核对申请材料，经办人员签署初审意见；材料不齐全不不符合法定形式的，五日内一次性书面告知申请人补正；征求相关处室意见，处室负责人签署意见；局领导签署意见；若局领导不同意的，书面告知申请人并说明理由；若局领导同意申请司法强制拆迁的，制作申请文书，证据随同申请文书一并提交法院；材料齐全的，受理之日二十日内制作强制拆迁申请书，向法院申请强制拆行；配合法院送达裁定文书，执行强制拆迁；强制拆迁文书归档。
二、司法强拆的相关规定
最高人民法院出台《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称《规定》)，明确要求如果补偿明显不公，法院不能受理行政机关提出的强制执行申请。
《规定》提出了7种不能强执的情况：明显缺乏事实根据；明显缺乏法律法规依据；明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生产生活经营条件没有得到保障；明显违反行政目的，严重损害公共利益；严重违反法定程序或者正当程序；超越职权；法律、法规、规章等规定的其他不予强制执行的情形。法院裁定不准予执行的应当说明理由，并在5日内将裁定送达申请机关。
就强制执行的方式，司法解释明确，人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。
就受理程序及异议处理方式，司法解释规定，人民法院在法定期限内立案受理或裁定不予受理，申请机关对不准予执行的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起15日内向上一级法院提出申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起30日内作出裁定。
法律分析：司法强制拆迁程序：1、拆迁主体需要是法律规定有强制执行权的行政机关；2、强拆行为要进行公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不作为的，才能依法强制拆除；3、强拆不得在夜间或法定节假日进行，紧急情况除外。
法律依据：《行政强制法》第四十三条：行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
司法强拆需要的手续是：政府作出责成决定，房屋拆迁管理部门通知、动员被拆迁人自行搬迁；组织街道办事处、被拆迁单位负责人作为强制拆迁证明人，由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全；物品清点登记运至指定处所，强制执行房屋拆迁。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
1.行政机关首先应当予以公告，限期当事人自行拆除。2.当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。3.行政机关强制拆除房屋的，应当向人民政府提交申请。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
法律分析：第一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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投稿：冯安
内容审核：郭建炜律师
