农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？，农村房屋拆迁要怎么赔偿呢？:今日征拆法律知识更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁普法 > 农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？，农村房屋拆迁要怎么赔偿呢？:今日征拆法律知识更新

农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？，农村房屋拆迁要怎么赔偿呢？:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-20 11:30:23
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？,农村房子拆迁赔偿吗不能给拆迁人赔吗,户口没在农村拆迁，一般可以获得房屋补偿。根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制

农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？，农村房屋拆迁要怎么赔偿呢？:今日征拆法律知识更新

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、农村房子拆迁赔偿吗? 不能给拆迁人赔吗？,农村房子拆迁赔偿吗不能给拆迁人赔吗

户口没在农村拆迁，一般可以获得房屋补偿。

根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

一、土地征收范围内房屋怎么安置

依据我国法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、国家土地征收赔偿标准是什么

关于国家土地征收赔偿标准，各地的标准不一。其中，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十八条第三款

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村房屋拆迁要怎么赔偿呢？

农村房屋拆迁的补偿如下：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村房屋拆迁一般怎么赔偿?

法律分析：农村房屋拆迁赔偿：(1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、农村的房屋拆迁怎么赔偿？

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

一、人民政府对被征收人给予的补偿包括哪些

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征地拆迁对企业的补偿有哪些

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、空挂户口能不能享受动迁安置

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、农村拆迁房子一般怎么赔偿？

一、农村拆迁房子一般怎么赔偿

房屋拆迁赔偿如下：

(一)、房屋征收补偿费

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

(二)、房屋征收周转补偿费

以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

(三)、房屋征收奖励性补偿费

由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

(1)、货币补偿

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

(2)、产权调换

所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。

(3)、货币补偿和产权调换相结合

在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式，在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。因此，这是就需要通过货币补偿的形式，对产权调换补偿不足部分加以补偿。

三、如果拆迁不合理怎么举报

拆迁不合理是可以带证明材料到拆迁管理行政部门和人民政府进行投诉;

(一)、拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)、人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

农村拆迁房子一般怎么赔偿是没有一个固定的标准，也没有一个统一的数额，需要结合当地的生活水平还有人均收入来进行确定，拆迁房除了房屋的价值补偿之外，对于安置补偿和奖励性补偿也会支付的，只要确保此补偿与生活条件相符合，那么才能算是合理、合法的。