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三县户口能不能在合肥购房，三县户口能不能在合肥购房法律问题:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 15:46:39
作者：
圣运律师
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三县户口能不能在合肥购房,三县户口能不能在合肥购房,法律分析：可以。外地户口可以在三县购房不限购,如果您需要在合肥市区买房的话,需要提供两年内连续缴满一年的社保,可以在市区限购一套房产者通过人才落户至合肥,并提供一个月的社保即可购房。法律依

三县户口能不能在合肥购房，三县户口能不能在合肥购房法律问题:今日征拆法律知识更新

一、三县户口能不能在合肥购房,三县户口能不能在合肥购房

法律分析：可以。

外地户口可以在三县购房不限购,如果您需要在合肥市区买房的话,需要提供两年内连续缴满一年的社保,可以在市区限购一套房产者通过人才落户至合肥,并提供一个月的社保即可购房。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

二、三县户口能不能在合肥购房法律问题

法律分析:

可以。

法律依据:

《商品房销售管理办法》

第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

三、肥西户口能在合肥买房子吗

一、只要当事人符合以下条件，就可以在合肥城区购房：

1、暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；

2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；

3、当事人属于合肥本市区户籍居民的，只要目前没有2套及以上住房的，还是可以在当地购房的。

《市房地产管理局市国土资源局市规划局市物价局市工商局市金融办市政府新闻办关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》：

二、实施区域性住房限购

在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违(反)上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

三、购房条件

2014年8月前，外地人必须提供至少一年的社保或者纳税证明方可取得购房资格，目前该政策已经取消。现在，本地人外地人在合肥购房，都无需提供社保及纳税证明。

1、单身的话要有未婚证明，户口本，身份证，另外，如果贷款买房，还需提供央行征信报告和银行流水收入证明。

2、已婚的话要有双方的身份证，户口本，结婚证，另外，如果贷款买房，还需提供央行征信报告和银行流水收入证明。

四、贷款买房

目前，在合肥贷款买房，外地人、本地人也都不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金贷款买房有细微区别，具体如下：

1、公积金贷款

首套房低首付20%，二套房低首付40%。本地户口或外地户口，有细微的区别。

本市支持公积金的楼盘中，有的支持本市户口外地公积金，有的支持外地户口外地公积金，有的支持本市户口本地公积金，不同楼盘，情况不同，具体请咨询楼盘置业顾问。

2、商业贷款

本地人、外地人没有区别。

其中，首套房低首付30%，二套房低首付40%。目前，在合肥购置二套房，首付至少需要付45%。

四、合肥购房三县户口是否可行

外地户口在三县购房不限购，合肥市区购房需提供社保。人才落户至合肥并提供一个月社保即可购房。根据《商品房销售管理办法》第六条和相关规定，房地产开发企业需备案商品房项目手册和符合条件的证明文件。

法律分析

可以。外地户口可以在三县购房不限购,如果您需要在合肥市区买房的话,需要提供两年内连续缴满一年的社保,可以在市区限购一套房产者通过人才落户至合肥,并提供一个月的社保即可购房。法条根据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

拓展延伸

合肥购房政策变化对三县户口的影响

合肥购房政策的变化对三县户口产生了一定的影响。根据最新政策规定，购房者在合肥购房时可以同时申请三县户口。这一政策的实施，为那些希望在合肥购房并获得三县户口的人们提供了更多的机会和选择。首先，购房者可以享受到合肥的优质教育、医疗等公共资源。其次，获得三县户口也可以带来更多的就业机会和发展空间。然而，需要注意的是，申请三县户口的条件和程序可能会有一定的限制和要求，购房者需要提前了解并满足相关条件。总的来说，合肥购房政策的变化对于希望获得三县户口的购房者来说，提供了更多的机会和福利。

结语

合肥购房政策的变化对三县户口产生了一定的影响，购房者在合肥购房时可以同时申请三县户口。这一政策的实施为购房者提供了更多的机会和选择，享受到合肥的优质教育、医疗等公共资源，并带来更多的就业机会和发展空间。购房者需要了解并满足相关条件，但总体而言，合肥购房政策的变化为希望获得三县户口的购房者提供了更多的机会和福利。

法律依据

居住证暂行条例：第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：

（一）义务教育；

（二）基本公共就业服务；

（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；

（四）公共文化体育服务；

（五）法律援助和其他法律服务；

（六）国家规定的其他基本公共服务。

居住证暂行条例：第一条为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。

商品房销售管理办法：第五章交付第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

五、合肥四县一市的户口购房政策

法律分析：可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在城区购买住房。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。