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合肥户口购房新政，合肥买房落户政策:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 15:38:21
作者：
圣运律师
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合肥户口购房新政,合肥户口购房新政,法律分析：1、2021年想在合肥买房，就必须要先通过两大关卡，一个是户口，一个是社保，有合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购两套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购市区有房，新房限购一套，政务

合肥户口购房新政，合肥买房落户政策:今日征拆法律知识更新

一、合肥户口购房新政,合肥户口购房新政

法律分析：1、2021年想在合肥买房，就必须要先通过两大关卡，一个是户口，一个是社保，有合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购两套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购市区有房，新房限购一套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购合肥市区有两套房及以上的买房人，禁止购买新房，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购，可以全款购买。2、非合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购一套，自购房之日前两年内，在合肥市区逐月连续缴纳一年以上的个税或者社保证明市区有一套房或两套房及以上，目前禁止购房。3、四县一市户籍的买房人，在合肥市区无房，限购一套，在市区有一套房或两套房及以上，目前禁止购房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定他人的住宅享有占有、使用的用益物权满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所（二)住宅的位置（三)居住的条件和要求（四)居住权期限（五)解决争议的方法。

二、合肥买房落户政策

购买商品房：凡在合肥市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。

凡在合肥市购买其他用途的商品房(如门面房、厂房等)，资金达到20万元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系亲属落户。可凭《房屋产权证明》、购房发票、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。

一、天津对户口迁移登记的相关规定是怎样的？

《天津市公安局常住户口登记管理工作办法》

第四十四条公民离开户口登记的常住地到另一常住地长期居住的，应当由迁移人或者户主及时向拟落户地公安派出所申报迁移登记。

第四十五条公民因搬迁或购房，在本市市内六区、环城四区、滨海新区之间或两区三县之间迁移户口，凭以下材料，向拟落户地公安派出所申报：

（一）《居民户口簿》、居民身份证；

（二）房屋产权证明。

迁移人非房主的，需提供房主同意落户书面证明材料，以及迁移人与房主的亲属关系证明材料。

与他人共有房屋产权申请落户的，应按照“一房落一户”的原则，由全部共有产权人共同提出同意落户书面证明材料。

第四十六条在本市市内六区、

环城四区、滨海新区之间及两区三县之间夫妻、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女之间投靠迁移，凭以下材料，向拟落户地公安派出所申报：

（一）投靠人和被投靠人《居民户口簿》、居民身份证；

（二）被投靠人和房屋所有权人同意迁入的声明；

（三）投靠人与被投靠人之间关系证明。

第四十七条因离婚户口自原配偶户内移出，无合法固定住所的，在亲属同意的前提下，可以投靠亲属落家庭户；无人接收的，可以落户籍地社区集体户。

二、迁户口需要去哪里办理？

户口转移在派出所办理。

有合法固定住所类居民办理流程：

直接到派出所办理，需准备以下资料。

迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

(1)迁出人的居民户口簿；

(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证；

(2)外省市公安机关开具的户口准迁证；

(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

三、合肥户口购房新政？

律师分析：

1、2021年想在合肥买房，就必须要先通过两大关卡，一个是户口，一个是社保，有合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购两套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购市区有房，新房限购一套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购合肥市区有两套房及以上的买房人，禁止购买新房，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购，可以全款购买。2、非合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购一套，自购房之日前两年内，在合肥市区逐月连续缴纳一年以上的个税或者社保证明市区有一套房或两套房及以上，目前禁止购房。3、四县一市户籍的买房人，在合肥市区无房，限购一套，在市区有一套房或两套房及以上，目前禁止购房。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定他人的住宅享有占有、使用的用益物权满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所（二)住宅的位置（三)居住的条件和要求（四)居住权期限（五)解决争议的方法。

四、合肥购房新政策2023

合肥最新购房政策2023年如下：1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付比例不得低于70%，三套房不得购买；2、合肥市户口在肥东、肥西、肥南、肥北、长丰、庐江、巢湖、庐江县和舒城县买房，无需社保或者个税证明，但是需要满足合肥市区内有连续缴纳12个月以上的社保或者个税。合肥限购政策2023如下：1、在市区范围内，新建商品房暂停出售给本市户籍居民2套以上住房；2、暂停将新建商品房和存量住房出售给持有一套以上住房或者不能提供购房之日起两年内连续缴纳一年以上个人所得税或者社会保险证明的非本市户籍家庭；3、新建商品房以合同备案时间为准，存量房以纳税时间为准。综上所述，以上是关于合肥购房资格最新政策2023年以及合肥购房首付比例2023年的相关内容。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

五、合肥购房补贴政策2022

对在新购房的青年大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生），购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴，同时鼓励用人单位给予适当补贴，涉及的房地产企业给予适当优惠。该项政策有效期至2022年12月31日止。因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴。一、购房补贴申报流程：1、购房人到市行政审批服务房产事务服务中心购房补贴窗口提出申请。2、填写《购房补贴申请表》并提交所需材料。3、房产事务服务中心受理申请后，同自然资源和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。4、符合补贴发放条件的，予以发放。二、请人提出补贴申请时，应提供以下资料：1、个人首次购买普通住房财政补贴申请表（附件，一式一份）；2、房屋不动产证（原件）；3、申请人身份证或身份证明（原件）；法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。