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装地暖砸地面要楼下同意吗，装地暖砸地面要楼下同意嘛？:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 14:46:00
作者：
圣运律师
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装地暖砸地面要楼下同意吗,装地暖砸地面要楼下同意吗,法律分析：需要的。楼上改地暖，楼下新房遭殃。楼下的住户能够找有关部门对遭到的损失进行判定，判定出来后，如果是楼上的原由，可凭报告要求楼上的住户立即停止侵害并及时予以修复，并可向相邻方提议对

装地暖砸地面要楼下同意吗，装地暖砸地面要楼下同意嘛？:今日征拆法律知识更新

一、装地暖砸地面要楼下同意吗,装地暖砸地面要楼下同意吗

法律分析：需要的。楼上改地暖，楼下新房遭殃。楼下的住户能够找有关部门对遭到的损失进行判定，判定出来后，如果是楼上的原由，可凭报告要求楼上的住户立即停止侵害并及时予以修复，并可向相邻方提议对修复期间导致的损害作出赔偿的要求。如果楼上住户不配合，受损一方可向法院诉讼。

法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

二、装地暖砸地面要楼下同意嘛？

需要和楼下沟通的，改造地暖的话，家里地面是不能够随便砸的，它都是有一定的限制的。首先，砸地面改地暖的话，要咨询物业，看看是否允许，因为有的房子是不能把地面整个砸了，会影响房屋安全性，这是最为明显的危害。

1、不需要的情况

对于普通民用家庭住宅、商品房而言，室内净高不低于2.6M安装地暖则不受影响（不需要敲地），这也是我国地板采暖规章技术中明确规定的。铺设传统地暖后地面会在原有基础上增加7-8CM高度。

2、需要的情况

要注意自己家的门槛高度，以及防盗门开向，假设防盗门是冲外打开的，那么对地面增加高度是不受任何限制的。如果防盗门是冲里打开的就需要查看地面到门槛是否满足7-8CM高度，如果不满足铺设地暖后则会影响防盗门的开启和关闭，这时就要考虑敲地面问题。

地暖安装技巧：

1、地暖铺装细节很重要。地暖管道布置比较复杂，需要计算间距，铺设形状，如果管道不平衡，会出现局部不热的情况。还需要注意保温材料的选择，如果保温材料不好，会将热量散发到楼下，影响舒适体验度，还有可能造成有害物质的释放。

2、混凝土填充。用于保护地暖管道和使地面温度均匀的构造层。一般为细石混凝土，石子颗粒直径不应大于1cm，水泥砂浆体积比例不小于1：3。混凝土浇筑高度为4cm，需人工铺平，不可用振荡器。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

三、装地暖砸地面要楼下同意吗？

需要知会楼下业主同意，楼上砸地坪装地暖肯定会影响到楼下，甚至会影响到离此不远的好几层楼，所以住在楼下的和离此不远的住户都有权制止。

安装地暖的注意事项

1、低温热水辐射采暖系统的供水温度不宜超过60℃，供热系统的工作压力不得超过0.8MPa。

2、地暖在使用过程中，管道中可能积存空气影响采暖效果。可打开分集水器放气阀排气。

3、系统各支路的流量可以通过调节各支路的球阀或者温控器调节，并以此达到分室温控。

4、铺设地暖管道的地面严禁敲砸、撞击，严禁在地面上钉入任何尖锐物，以防损坏地暖管。

5、用户在屋顶上钻孔时，务必注意钻孔深度不能超过楼板结构厚度，防损坏上层地暖管。

6、分集水器附近外露的管道较多，应注意保护，最好加上套管进行防护。

7、严禁在分集水器附近及铺设了地暖管的地面上放置高温热源，以防破坏管道系统。

8、冬天不采暖时应注意保护，防止分水器部件开裂及采暖管中的水结冰堵塞管道。

9、地暖管应1-2个采暖季清洗一次，为不腐蚀地暖管不应使用化学试剂进行清洗。

10、第一次或长久未开启使用地暖时，应缓慢升温，使木地板逐渐适应温度升温。

法律依据：

《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因此，需要获得楼下业主同意才行。

楼下的住户能够找有关部门对遭到的损失进行判定，判定出来后，如果是楼上的原由，可凭报告要求楼上的住户立即停止侵害并及时予以修复，并可向相邻方提议对修复期间导致的损害作出赔偿的要求。如果楼上住户不配合，受损一方可向法院诉讼。

四、楼上装地暖刨地违法吗

法律分析：楼上装地暖刨地不违法。但是如果因为房子质量不达标去刨地面，刨完地面后就会露出原楼板，装修过程中洒点水就会漏到楼下，做完地暖回填水泥时更加会导致漏得楼下顶子都是水，会给楼下的业主带来伤害。如果因为刨地面把楼下的顶面砸裂的话，需要巨额赔偿。地暖是地板辐射采暖的简称，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的

法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条相邻关系不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

五、装修时地暖管砸破了由谁负责

（一）如果家里的装修是大包出去的，完全是由于装修公司的原因造成的地暖管被砸坏，那么此时就可以要求装修公司来给我们更换整根被破损的地暖管了，因为这个要求是合情合理的，因为这个要求是有规范支持的；当然此时更换破损的地暖管我们还需要有个心里准备，因为更换一根地暖管的话就可能需要把原来的铺设的地暖管全部拆除，也就是家里几乎所有的混凝土地面都要砸了重新浇筑，造成的动静是比较大的。

（二）如果地暖管的破损是自身的原因或者是完全是自身原因造成的，例如自己让工人砸的地面等等情况，此时就没有理由要求装修公司来给更换破损的地暖管了；这时有两个选择，第一个选择就是按照第一种情况时的来处理，也就是把所有地暖拆除了重新再做，第二个选择那就是将破损地暖管进行接头处理。

一、农村户口迁出了还能分到宅基地吗

1、户口已迁出，房子完好。这种情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。当然这都是在房子还完好无损的情况下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被会被集体回收。2、户口已迁出，房子破损。倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的，确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

二、快递签收后破损责任归谁

快递签收后破损责任归谁，具体如下：

1、签收后破损一般是由签收人承担责任，如果签收人有证据证明产品破损是因运输者、仓储者等第三人的过错而产生的，可以向产品的生产者、销售者主张赔偿责任；

2、若是因运输者、仓储者等第三人的过错而造成的，产品的生产者、销售者承担赔偿责任后可以向第三人进行追偿。

一、属于下列情况的，快递服务组织可不负赔偿责任：

1、所寄物品本身的自然性质或者合理损耗造成快件损失的；

2、由于不可抗力的原因造成损失的；

3、寄件人、收件人的过错造成损失的。

二、快件损毁赔偿应主要包括：

1、完全损毁，快件价值完全丧失，参照快件丢失赔偿的规定执行；

2、部分损毁，快件价值部分丧失，依据快件丧失价值占总价值的比例，按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。

综上所述，如果快递收到破损的话，一般是物流公司承担相关责任，除了因为不可抗力原因或者是寄件人或者收件人的过失而带来的破损。不同公司都有不同标准的快递破损赔偿标准，如果购买了运损险的话，那么就需要全额进行赔偿。