城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

拆迁赔偿跟户口人数有关,拆迁补偿和户口人数有关系吗:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-09 11:44:38
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

拆迁赔偿跟户口人数有关,拆迁赔偿跟户口人数有关,友己经回答你的问题。只能告诉你。目前我不知道,房子拆迁补偿款和户口本人数有关系吗。无法回答,评价,评论建议:咨询:房产局。谢谢!房屋属于个人私有财产,在建造时是有支出花钱的,因此,在拆迁拆除房

拆迁赔偿跟户口人数有关,拆迁补偿和户口人数有关系吗:今日征拆法律知识更新

一、拆迁赔偿跟户口人数有关,拆迁赔偿跟户口人数有关

友己经回答你的问题。只能告诉你。目前我不知道,房子拆迁补偿款和户口本人数有关系吗。无法回答,评价,评论建议:咨询:房产局。谢谢!房屋属于个人私有财产,在建造时是有支出花钱的,因此,在拆迁拆除房屋时,应该给予拆迁户合理的补偿,补偿不合理,或是拆迁户不答应拆迁,极易形成“钉子户”。在兑现房屋拆迁补偿时,是根据房屋的结构和面积来计算补偿费的,房屋的结构越好,面积越大,拆迁户最后得到的补偿款就越多,反之房屋结构差、面积小,拆迁户得到的补偿款就少。
所以说房屋搬迁补偿与户口本上的人数没有关系,与房屋的结构和面积有关。当然了房屋拆迁不仅仅只有拆迁补偿这一项内容,后续的还有安置问题,这时会涉及到户口本上的人数。
户口本上的人数多,拆除一处房屋,再安置一套房屋,就有可能住不下,因此,户口本上的人数多,就可以要求安置两套房屋,这样才可以解决家庭成员的居住问题。
一般情况下,拆除你一处房屋,人家会给你安置一套房屋,你户口本上的人数少,就没有理由要求人家给你两套房屋安置,户口本上的人数多,你就有了理由提条件。
房屋拆迁是你情我愿的事,不是一方说了算,因此,双方要坐下来谈,谈得成就拆迁,谈不成就不拆迁,当“钉子户”算了。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁补偿和户口人数有关系吗

如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。

补偿方式有两种:

一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;

另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。

所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。

一、村拆迁无房户怎么安置

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干安置房面积,也可能是每户给予若干宅基地面积。4、综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。

二、内蒙地区平方拆迁补偿标准

这需要看是农村的房屋还是城市中的房屋,如果是城市的房屋,则有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)。如果是农村的房屋,有三种补偿方式:1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”所以,国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”该规定可以看出,国有土地上房屋征收补偿标的是被征收房屋的价值。

所以,国有土地上房屋征收补偿与户口是没有实质关系。

三、拆迁补偿是按户口人数吗

法律分析:房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁补偿是按户口还是人头

一、拆迁补偿是按户口还是人头1、拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关,不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁补偿的流程是什么1、拆迁人申领房屋拆迁许可证;2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告;3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作;4、确定拆迁补偿标准和安置方案;5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议;6、裁决拆迁,7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

五、拆迁户口本上的人都有赔偿吗

拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同,那么赔偿方式也是不同的,有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的,有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。拆迁安置不合理找哪个部门房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议,或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。具体情况下,应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁赔偿跟户口人数有关系吗

拆迁赔偿跟户口人数有关么

拆迁赔偿与人口有关系吗

拆迁补偿跟户口人数有关系吗

拆迁补偿与户口

拆迁与户口人数

拆迁补偿按户口还是人头

拆迁补偿和户口人数有关吗

拆迁补偿与户口人数

拆迁赔偿和户口有关系吗

拆迁赔偿跟户口人数有关系吗

拆迁赔偿跟户口人数有关系吗

拆迁补偿跟户口人数有关系吗

拆迁赔偿与人口有关系吗

拆迁补偿与户口

拆迁与户口人数

拆迁补偿按户口还是人头

拆迁补偿和户口人数有关吗

拆迁补偿与户口人数

拆迁赔偿和户口有关系吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

请问集体户口 遇 拆迁 怎么赔偿?,集体户能享受拆迁赔偿吗:今日征拆法律知识更新

农村拆迁是按户口还是面积进行补偿,房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗:今日征拆法律知识更新

拆迁户口迁出去了还有赔偿吗,有户口能获拆迁补偿吗:今日征拆法律知识更新

非农户口的集体土地房屋拆迁怎么补偿?,征收集体土地非农户口拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新

拆迁赔偿是按几个户口本,还是户口上有几个人来赔偿,拆迁赔偿是按几个户口本,还是户口上有几个人来赔偿??:今日征拆法律知识更新

户口已迁出是否能享受农村拆迁补偿,已迁出户口能否获得拆迁补偿:今日征拆法律知识更新

拆迁不是本村户口怎么赔偿,不是本村户口拆房子不赔偿吗:今日征拆法律知识更新

户口迁出老家拆迁有补偿吗,老家拆迁了户口怎么办:今日征拆法律知识更新

户口已迁出村里拆迁有补偿吗,户口已迁出是否能享受农村拆迁补偿:今日征拆法律知识更新

户口不在农村拆迁有补偿吗,户口不在农村拆迁可以赔偿吗:今日征拆法律知识更新

农村拆迁和户口有关系吗,农村户口拆迁后还是农村户口吗?:今日征拆法律知识更新

户口不在农村拆迁可以赔偿吗,户口不在农村拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新

有户口能获拆迁补偿吗,已迁出户口能否获得拆迁补偿:今日征拆法律知识更新

不是本村户口拆房子不赔偿吗,拆迁不是本村户口怎么赔偿:今日征拆法律知识更新

拆迁是按户口本上人口来赔偿的吧,拆迁户口本上的人都有赔偿吗:今日征拆法律知识更新

拆迁补偿和户口有关系吗,有户口能获拆迁补偿吗:今日征拆法律知识更新

拆迁户口本上的人都有赔偿吗,拆迁是按户口本上人口来赔偿的吧:今日征拆法律知识更新

农村拆迁户口不在本集体有补偿吗,农村集体户口拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新

集体户能迁出来吗,集体户怎么转个人户口:今日征拆法律知识更新

农村集体户口拆迁是否有补偿?,农村集体户口拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新

文章来源参考:【头条】,拆迁赔偿跟户口人数有关么

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:孙诗

内容审核:黄旭晖律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号