土地承包后补偿款归谁 ,法律分析:土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包
法律分析:
土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
一、承包土地被占补偿归谁
1、承包地被征收土地补偿款归土地使用权所有人所有。我国法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、承包土地的流程是什么
1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
4、公开组织实施承包方案。
土地承包后补偿款通常是归承包土地的经营权人所有,虽然土地被承包出去,但土地的实际经营权人并未发生改变,根据相关法规,承包人可以在定期内把土地经营权转让给第三方,在获得土地补偿后,还要对土地上的作物进行补偿,其补偿对象是土地经营人。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
●土地承包补偿款怎样分配
●承包地土地补偿费怎么分
●土地承包政府补偿流程
●土地承包赔偿
●承包土地补偿费归个人吗
●承包土地补偿标准费用多少
●承包地的补偿款属于谁
●承包地土地补偿费怎么分
●承包土地补偿款怎么分配
●土地承包补偿款谁拿
●农村集体土地承包程序,农村集体所有土地承包流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包合同纠纷答辩状怎么写?,农村土地承包合同纠纷答辩状怎么写:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地承包经营权主体的确定,土地经营权和土地承包经营权区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包后土地的所有权,农村土地承包使用权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拖欠土地承包费起诉状样本,拖欠土地承包费起诉状样本 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会留有集体土地承包给农民合法吗?,村委会留有集体土地承包给农民是合法的吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地承包纠纷起诉流程,承包土地纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包协议纠纷答辩状怎么写,农村土地承包合同纠纷答辩状怎么写:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包法征收土地怎么处理?,承包的土地被征用补偿归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●租用的农村土地被征收了,承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿,租用的农村土地被征收了,承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会土地承包证明,村委会土地承包证明怎么写:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承包集体土地合同未到期征地怎样补偿,土地承包合同未到期被征收怎样补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人?,农村土地承包经营权是否可以转让给集体成员之外的人?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●界首市农村土地承包仲裁委员会章程,县级农村土地承包仲裁委员会:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●即将抵达新疆石河子协助承包户争取权益(1),新疆的土地承包经营权纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包仲裁调解法,农村土地承包纠纷调解仲裁程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地承包经营权可否抵债,土地承包经营权可否抵债,有哪些相关内容:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包纠纷申诉可以吗,农村土地承包纠纷申诉这种情况应如何处理?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地承包经营权入股征地如何补偿,土地承包经营权入股的问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包合同怎么写,农村土地协议书怎么写才有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:杨建峰律师
来源:中国法院网-土地承包后补偿款归谁 ,