国家征地补偿分配办法,国家征地补偿分配办法主要涉及土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用的分配。以下是详细的分配办法:地上附着物和青苗补偿费:依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,这部分补偿费用应归地
国家征地补偿分配办法主要涉及土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用的分配。以下是详细的分配办法:
地上附着物和青苗补偿费:
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,这部分补偿费用应归地上附着物和青苗的实际所有人取得。即谁拥有这些资产,谁就有权获得相应的补偿。
土地补偿费:
土地补偿费的分配方案由村集体拟定,并需经村民会议讨论通过后方可实施。这一过程体现了民主议定原则和合法性原则,确保补偿分配的公平与合理。
未经村民会议讨论决定,任何单位和个人不得擅自决定土地补偿费的分配方式,以维护集体成员的权益。
安置补助费:
根据《农村土地承包法》及相关法律分析,安置补助费主要支付给负责安置的农村集体经济组织或单位。若被征地农民放弃统一安置,则安置补助费直接支付给被征地农民。
在实行农村土地股份合作制的情况下,安置补助费分配给土地股份合作制组织的全体股东。
若农村土地仍实行统一经营而未实行家庭承包经营,则安置补助费分配给该集体经济组织全体成员。
其他考虑因素:
征收、征用采取其他方式发包的果园等土地时,其安置补偿费归集体经济组织所有。
征收、征用集体经济组织的机动地时,安置补助费同样归集体经济组织所有,但会由集体经济组织分配给具有土地承包经营权的新增人口。
社会保障费用:
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。这部分费用主要用于被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,确保被征地农民的长远生计有保障。
综上所述,国家征地补偿分配办法是一个综合考量多种因素的复杂过程,旨在确保被征地农民能够得到公平且合理的补偿,同时保障他们的长远生计。
集体土地征地补偿这样分配:
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
一、集体土地征地补偿后如何分配?
以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。
地上附着物和青苗补偿费的分配因产权人、种植人相对比较明确,一般不存在很大的争议,容易产生纠纷的主要是土地补偿费和安置补助费的分配。分配方式一般有二种:一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配,无论其承包的责任田是否被征用;二是谁承包的责任田被征用,就归谁所有。在实际分配中,农村集体经济组织经常以少数服从多数的“民主”原则决定少数人享有或不享有征地补偿费的分配权利,该部份人如果服从时便能顺利分配下去,如果他们不服从多数人决定时极易产生纠纷。
法律已规定土地补偿费归农村集体经济组织所有,所以有权参与分配的也只能是集体经济组织成员。而认定的依据一般应以户籍为原则,但户籍又不是惟一依据。
二、征收集体土地补偿问题
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
河北省土地征收补偿的最新标准标准一、《河北省土地管理条例》中关于河北省 征地补偿标准 的规定。 第三十八条征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。 征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。 第三十九条征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。 征收未利用地的,不支付安置补助费。 第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条规定支付土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以再增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过下列限额: (一)征收耕地的,不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍; (二)征收耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。 第四十一条征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定,报省人民政府批准后执行。 河北省新的土地补偿标准 《河北省人民政府关于加强和改进 征地 工作建立被征地农民基本生活保障制度的通知》中关于河北省征地补偿标准的规定。 能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需使用城市建设用地规模外土地的,实行 征地补偿 最低保护价,土地补偿费不得低于前三年平均年产值的10倍,安置补助费不得低于前三年平均年产值的6倍。随着经济发展和农民增收情况,上述标准可以适时进行调整。 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 最新河北省土地征收补偿标准 各地已全部完成征地区片价标准的确定,征地区片价按9个等级划分,全省平均区片价为35851元/亩;11个设区市中,最高的为 石家庄 49420元/亩,最低的为 张家 口20211元/亩。 为了维护被征地农民的合法权益,防止同一地块被人为提高或降低价格,近日省政府下发通知,要求从今年开始,按照同地同价原则,以征地区片价为标准,在依法征收 集体土地 中,合理确定分配土地补偿费。 目前,我省各地已全部完成征地区片价标准的确定,征地区片价按9个等级划分,全省平均区片价为35851元/亩,为推行同地同价奠定了基础。《通知》规定,依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。
《土地管理法》
第四十八条
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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内容审核:王四新律师
来源:临律-国家征地补偿分配办法,