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征收集体土地的实施主体是,集体土地征收主体的依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-26 13:14:47
  • 作者:

    圣运律师
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征收集体土地的实施主体是,征收集体土地的实施主体是县级以上地方人民政府。法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款的规定,国家征收土地的,需依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这明确指出了征收集体土

征收集体土地的实施主体是,集体土地征收主体的依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征收集体土地的实施主体是

征收集体土地的实施主体是县级以上地方人民政府。

法律依据:

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款的规定,国家征收土地的,需依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这明确指出了征收集体土地的实施主体为县级以上地方人民政府。

征收流程:

在征收过程中,县级以上地方人民政府首先会开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将相关征收信息在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告,以听取相关利害关系人的意见。

随后,县级以上地方人民政府会组织有关部门测算并落实相关费用,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。这一系列操作均由县级以上地方人民政府负责实施。

责任与监督:

县级以上地方人民政府在征收土地过程中,不仅负责具体的实施工作,还承担着监督责任。这包括对征收行为的合法性、补偿安置的落实情况等方面进行监督,以确保征收工作的顺利进行并保障被征收人的合法权益。

综上所述,征收集体土地的实施主体为县级以上地方人民政府,他们依据相关法律法规,负责征收土地的全过程,包括公告、组织实施、补偿安置等,并承担相应的监督责任。

二、土地征收主体

法律分析:征收土地的主体是国家,由当地政府部门在具体实施。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、集体土地征收主体的依据是什么

集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。

土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

法律依据:《土地管理法》第四十六条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

一、农村土地征收补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、贵州省土地征收补偿的标准

1、征收耕地的土地补偿费,按每亩11490元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地,按每亩4596元计算;征收未利用地的,按每亩3447元计算。

2、征收耕地的安置补助费,按每亩16086元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地的,按每亩5745元计算;征收未利用地的,不支付安置补助费。

3、青苗及地上附着物的补偿标准,按照《贵州省土地管理条例》规定执行,即按每亩1149元计算,地上附着物据实按标准补偿。

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内容审核:刘佳律师

来源:中国法院网-征收集体土地的实施主体是,

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