集体土地内的拆迁安置怎么认定的,集体土地拆迁安置人口的认定方法如下:1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口;2、截止房屋拆迁
集体土地拆迁安置人口的认定方法如下:
1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口;
2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
一、房子拆迁费用要如何分配
在实践中,随着我国城市化建设的不断推进,对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配,成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用,由拆迁人按户进行补偿安置。根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
二、房屋拆迁补偿是按人口计算吗
按照人口和住房面积一起综合考虑计算的,补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多,而人均住房面积低于当地人均住房面积,应当再按照人口进行优惠补偿。具体补偿费用如下:(1)拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(2)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(3)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(4)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
集体土地拆迁安置人口的认定是:自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口且实际居满一年,在本市无其他住房或虽有住房,但居住困难的;自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口、实际未居满一年,在本市无其他住房或虽有住房,但居住困难只能居住在被拆迁房屋的。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
集体土地拆迁安置人口的认定是:自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口且实际居满一年,在本市无其他住房或虽有住房,但居住困难的;自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口、实际未居满一年,在本市无其他住房或虽有住房,但居住困难只能居住在被拆迁房屋的。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
●集体土地内的拆迁安置怎么认定的呢
●集体土地拆迁安置办法
●集体土地拆迁政策
●集体土地房屋拆迁安置
●集体土地房屋拆迁补偿安置
●集体土地拆迁法
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●集体土地拆迁安置办法
●集体土地拆迁安置政策
●集体土地拆迁安置补偿
●2023年集体土地征收的程序有哪些 ,2023年集体土地房屋征收程序是什么 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征用流程怎么走,农村集体土地征收的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地的征收程序,集体土地征用需要几成村民同意才能征用:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地拆迁纠纷怎么处理是正确的,集体土地房屋拆迁纠纷的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地上建筑物归谁所有,集体建设用地归谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府征收集体土地的程序 ,政府征收集体土地的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一次性买断村村办企业厂房使用权拆迁如何补偿,租赁村集体土地建厂房补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收程序是什么,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何解决农村集体土地补偿款分配不公,农村集体土地补偿款分配不公怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地上房屋征收流程是什么,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农民集体土地变成国有土地需要的手续和流程是怎样的?,:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征用流程怎么走?,农村集体土地征收的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征收,合法的程序你一定要知道,农村集体土地征收合法程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地房屋拆迁的程序,集体土地拆迁流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收到集体土地需要哪些程序,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征用集体土地是否有诉讼时效,集体土地征收纠纷的诉讼时效是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地“征”“转”国有化之法律路径,集体土地未经征收能转化为国有土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●申请集体土地使用权的流程是怎样的?,申请集体土地使用权的流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收的法定程序,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●整户消亡土地收回的法律?,集体土地收回法律依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:苗佳律师
来源:中国法院网-集体土地内的拆迁安置怎么认定的,