征地拆迁的步骤是什么，征地拆迁步骤主要包括以下几个阶段：一、前期准备阶段调查核实：拆迁人收到征地批文后，需到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口及全部房产情况，并按表格逐一登记，上门核实。逐户走访：成立拆迁小组，对所有被拆迁人进行逐户走访
征地拆迁步骤主要包括以下几个阶段：
一、前期准备阶段
调查核实：拆迁人收到征地批文后，需到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口及全部房产情况，并按表格逐一登记，上门核实。
逐户走访：成立拆迁小组，对所有被拆迁人进行逐户走访，全面宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
编制拆迁计划：根据调查核实情况，以及国家、地方相关法律规定，编制拆迁计划和方案，确定拆迁时间、步骤和形式。
二、申请与公告阶段
申请拆迁：拆迁人持相关批文、拆迁计划和方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
发出拆迁公告：拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应发布拆迁公告，公告内容包括拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等，并作好宣传解释工作。
三、实施拆迁与补偿阶段
签订协议：在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人签订协议书，明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
实施拆迁：被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
此外，如果是涉及土地使用权征收的拆迁，还需经过以下步骤：
县级以上地方人民政府发布公告，公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的等。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律规定的，政府应组织召开听证会并根据法律和听证会情况修改方案。
进行补偿登记，与被征收土地的所有权人、使用权人签订补偿协议。
综上所述，征地拆迁步骤涉及多个环节，包括前期准备、申请与公告以及实施拆迁与补偿等。在整个过程中，需严格遵守相关法律法规，确保征地拆迁工作的合法性与公正性。
法律分析：征地拆迁程序是：1、拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4、区县建委审核发证，并发布拆迁公告；等等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
法律分析：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：头条-征地拆迁的步骤是什么，
