办理土地征收手续的流程，办理土地征收手续的流程主要包括征地的批准程序和实施程序两个阶段。一、征地的批准程序建设项目依法经国务院或省政府批准。这是土地征收的前提，确保征收行为符合法律法规的规定。建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。建
办理土地征收手续的流程主要包括征地的批准程序和实施程序两个阶段。
一、征地的批准程序
建设项目依法经国务院或省政府批准。这是土地征收的前提，确保征收行为符合法律法规的规定。
建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。建设单位需提交相关的申请材料，包括项目批准文件、用地计划、土地权属证明等。
市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。地政部门会对申请材料进行详细审查，并依据土地利用总体规划、城市规划等，制定征收土地的具体方案。
经市、县政府同意后逐级上报。征收土地方案需经过市、县政府的审核同意，然后按照规定的程序逐级上报至有批准权的机关。
征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。最终，征收土地方案需由国务院或省政府依法批准，确保征收行为的合法性。
二、征地的实施程序
发布征地公告。市县政府会在被征收土地所在地的乡(镇)、村发布征地公告，明确征收土地的相关事项，包括批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准等。
办理征地补偿登记。被征收土地的所有权人、使用权人需在规定的期限内，持土地权属证书等文件到指定的政府地政部门办理征地补偿登记。
拟订征地补偿安置方案。市、县政府地政部门会同有关单位根据土地登记资料、现场勘测结果等，拟订征地补偿安置方案，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
确定征地补偿安置方案并报批。市、县政府会对拟订的征地补偿安置方案进行审查，并报上一级政府批准。同时，该方案还需在被征收土地所在地的乡(镇)、村进行公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
实施征地补偿安置方案。方案经批准后，由县级以上政府地政部门组织实施。补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付给被征地的单位和个人。
土地交付。被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地，完成土地征收手续的最后环节。
综上所述，办理土地征收手续需严格遵循上述流程，确保征收行为的合法性、公正性和透明度。
法律分析：国有土地征收程序：第一步：前置程序1、拟征地告知2、对土地现状进行调查确认第二步：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。第三步：发布征地公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第四步：确定补偿安置赔偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部门拟订征地方案；2、向上级人民政府申报批准；3、批准后，公布方案；4、进行征地补偿登记；5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；6、实施方案。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容审核：冯兴元教授
来源：临律-办理土地征收手续的流程，
