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农村机动地承包费如何分配,农村机动地承包费如何分配?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-04 07:54:10
  • 作者:

    圣运律师
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农村机动地承包费如何分配,农村机动地承包费应该如何分配。机动地被征收后的补偿属于村民共同享有,所以当款项到账后,由村民会议或者村民代表会议讨论决定分配的时间、分配的比例、分配的份额。我国村委会组织法规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨

农村机动地承包费如何分配,农村机动地承包费如何分配?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村机动地承包费如何分配

农村机动地承包费应该如何分配。机动地被征收后的补偿属于村民共同享有,所以当款项到账后,由村民会议或者村民代表会议讨论决定分配的时间、分配的比例、分配的份额。

我国村委会组织法规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:

1、从村集体经济所得收益的使用;

2、本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;

3、土地承包经营方案;村集体经济项目的立项、承包方案;征地补偿费的使用、分配方案;

4、以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;

5、村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

因此农村机动地承包费应该如何分配应该有村民共同决定。

一、村集体土地承租后建厂合法吗

1、村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。通过批准后就是合法的。

2、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

根据《中华人民共和国村委会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:

(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;

(二)从村集体经济所得收益的使用;

(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;

(四)土地承包经营方案;

(五)村集体经济项目的立项、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地补偿费的使用、分配方案;

(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;

(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。以上就是为您梳理的相关的回复,您明白了吗?

该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答

二、村委收取土地承包费合理吗

法律分析:需要视具体承包内容而定,法律规定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地应当收取承包费。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

三、农村机动地承包费如何分配?

农村机动地承包费如何分配

根据《中华人民共和国农村土地管理规定》机动地所得承包费用由当村公民投票选择是否出租承包,少数服从多数,如果意见通过,农村机动地所得承包费用按人口田地平均分配。按照亩/每人和元/亩计算。违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。

农村机动地承包费怎样分配

根据《中华人民共和国农村土地管理规定》机动地所得承包费用由当村公民投票选择是否出租承包,少数服从多数,如果意见通过,农村机动地所得承包费用按人口田地平均分配。按照亩/每人和元/亩计算。违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。

农村机动地怎么确权

集体经济组织依法预留的机动地(不超过5%)的目的,是“用于调整土地或者承包给新增人口”。如果是依法将机动地承包给了新增人口,应按照家庭承包方式将土地确权到户,并颁发土地承包经营权证书(农村机动地最长承包期限法律并无规定,农村土地的所有权归集体所有,承包期限需在承包合同中作出约定);如果是在农户已取得的二轮承包合同和承包经营权证书的基础上又出现了机动地的情形,而机动地的最终用途系满足新增人口的用地需求,那么这些机动地不能确权登记给原承包户,应依法用于调整土地或分配给新增人口承包,并确权到户,颁发农村土地承包经营权证。

刘律师我这面临一个村上机动地的问题本村有机动地一垧地村长没有经过社员大会私自承包给个人具体多少?

法律分析:机动地,是在农村土地承包经营时,有些农村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。机动地属于村集体共同财产,村民享有共同使用权。按照《农村土地承包法》第十九条、第二十条的规定,土地承包出去之前应该要召开村民集体会议,经村民同意后才可进行土地承包或流转,村民拥有这些土地的共享收益权。法律依据:根据《村民委员会组织法》第二十四条第七款,征地补偿费的使用、分配方案要经村民会议讨论决定方可办理。机动地被征收后的补偿属于村民共同享有,所以当款项打到村委会账户上后,由村民会议或者村民代表会议讨论决定分配的时间、分配的比例、分配的份额。

农村土地承包地的租金标准

我来给您说一下农村土地承包地的租金标准是多少吧:农村水浇地大田一亩地在800到1100元,浇不到水的3-5百元,山地1-3百。

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。据此,如果土地是村民小组的,你应该与本村民小组签订《土地租赁合同》;若是本村民小组以外的土地,村委会才和你签订《土地租赁合同》。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定条款进行签订,并报发包方备案。如果签订的《土地租赁合同》符合以上规定,应该说是有效的。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。

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内容审核:赵明媛律师

来源:临律-农村机动地承包费如何分配,

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