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集体土地上房屋征收与补偿,集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-18 20:48:19
  • 作者:

    圣运律师
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集体土地上房屋征收与补偿,集体土地房屋征收程序如下:1、征地方案被批准后,县级以上地方人民政府进行公告;2、公告涉及房屋补偿。土地补偿等事项,且公告至少三十天;3、进行补偿登记;4、签订补偿协议;5、双方履行协议。集体土地房屋补偿标准一般如

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一、集体土地上房屋征收与补偿

集体土地房屋征收程序如下:

1、征地方案被批准后,县级以上地方人民政府进行公告;

2、公告涉及房屋补偿。土地补偿等事项,且公告至少三十天;

3、进行补偿登记;

4、签订补偿协议;

5、双方履行协议。

集体土地房屋补偿标准一般如下:

(1)集体土地房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;

(2)集体土地房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档;

(3)集体土地房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

二、集体土地房屋征收怎么补偿

根据当地市、县级人民政府制定的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。  

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  

(一)被征收房屋价值的补偿;  

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。  

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

三、集体土地房屋征收补偿标准是怎样的

集体土地房屋征收补偿标准如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:刘佳律师

来源:临律-集体土地上房屋征收与补偿,

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