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土地使用证丢了如何补办?,土地证遗失补办流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 02:29:51
  • 作者:

    圣运律师
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土地使用证丢了如何补办?,丢失土地使用证如何补办,需要向土地登记机关报失并提交相关申请材料,经审核后补发。补办所需资料包括申请人身份证明、用地证明文件、登记声明原证遗失作废的报纸、单位或村委会的证明等。补办时间通常为7-15个工作日,具体时

土地使用证丢了如何补办?,土地证遗失补办流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地使用证丢了如何补办?

丢失土地使用证如何补办,需要向土地登记机关报失并提交相关申请材料,经审核后补发。补办所需资料包括申请人身份证明、用地证明文件、登记声明原证遗失作废的报纸、单位或村委会的证明等。补办时间通常为7-15个工作日,具体时间可咨询国土部门。办理过程中需满足一定条件,如户口在本村、农村户口且无宅基地使用证等。

法律分析

一、土地使用证丢了如何补办?

(一)土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;

(二)填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。领导审批、签字、盖章;

(三)单位领导审批、签字、盖章;补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。

二、丢失土地证补办需要什么资料

(一)土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:

1.土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;

2.土地证丢了补办申请人的用地证明文件;

3.土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;

4.土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;

5.法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。

(二)备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。

(三)备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。

三、土地使用证补办需要多久

该问题到国土部门咨询为好。土地使用证补办时间,如果资料齐全,通常7-15个工作日即可完成。去原发证机关申请补发,一般是县土地局,宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。

结语

丢失土地证补办需要向原土地登记机关报失,提交补办土地证书的申请书、媒体声明原件,以及其他相关资料。填写土地登记申请书、审批表,经审核并实地勘测后,土地登记机关会做出补发公告。补发的土地证书应注明补发字样,并填写土地登记卡、归户卡。具体办理时间请咨询国土部门,一般需要7-15个工作日。办理时需满足一些条件,如户口必须在本村,必须是农村户口,且没有宅基地使用证。

法律依据

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。

二、农村土地使用证丢失怎么补办

法律分析:可以进行补办。补办农村土地使用证的流程是:1、找到当地村镇的土地登记部门进行报失申请。2、土地登记部分会派人下访去所在地核实房子现状问题。3、核实成功后,该土地所有权人在土地登记部门规定的媒体杂质或报刊中刊登土地证书损坏丢失在声明。4、土地所有权人提交补办申请书、丢失声明文件原件、以及两份复印件、营业执照副本、法人代表身份证明与身份证原件、复印件、委托授权书等,以上资料可以事先询问清楚记录下来。5、递交土地管理部门等待领导审批核实,如对声明没有异议,一般会在30日内给到答复,并补发证书。6、由于是补发的证书,在证书上会注明“补发”字样。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

三、土地证遗失补办流程

土地证遗失补办流程如下:

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量;

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等;

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测。经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。单位领导审批、签字、盖章;

5、补发的土地证书应注明补发字样,填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条

国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。

县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准,对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核,报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。

根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。

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内容审核:王有银律师

来源:中国法院网-土地使用证丢了如何补办?,

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