上海城中村拆迁补偿价格,上海城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

上海城中村拆迁补偿价格，上海城中村拆迁补偿价格涉及多个方面：一、房屋补偿费根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值应得到补偿。在上海城中村的拆迁中，房屋补偿费是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体

上海城中村拆迁补偿价格,上海城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、上海城中村拆迁补偿价格

上海城中村拆迁补偿价格涉及多个方面：

一、房屋补偿费

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值应得到补偿。在上海城中村的拆迁中，房屋补偿费是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体单价会依据房屋的实际情况和市场价值来评估确定。

二、周转补偿费

因征收房屋造成的搬迁和临时安置，也应得到相应的补偿。这部分费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。补贴的具体标准和时间会根据实际情况进行确定。

三、奖励性补偿费

此外，还有奖励性补偿费，这是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定的，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

总的来说，上海城中村拆迁的补偿价格是由多个因素综合决定的，包括房屋的结构、折旧程度、市场价值，以及搬迁和临时安置的需要等。具体的补偿价格会根据实际情况进行评估和确定。如果需要更详细的信息，建议咨询当地的拆迁部门或专业律师。

请注意，以上内容仅供参考，具体的拆迁补偿政策可能会因地区和时间的不同而有所变化。在实际操作中，应依据最新的政策法规进行。

二、上海拆迁补偿

若是房屋拆迁，根据评估，参照房屋的结构以及新旧，以每平米多少钱来计算补偿金。另外还可选择产权换置，以拆迁房屋面积换得拆迁方旗下相同面积的房产。而土地补偿，则是根据它的性质分档次，按每亩多少钱来算补偿金。房屋估价往往是由被拆迁房屋的市场单价和它的建筑面积相乘，若得出的房屋市场单价低于标准的话，则按同等房屋均价来算。

法律依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

三、上海城中村改造补偿标准

法律主观：

城中村改造的拆迁补偿标准是： 1、不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。