城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

政府移民搬迁后农村的土地怎么办?,移民搬迁了农村土地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-19 20:29:28
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

政府移民搬迁后农村的土地怎么办?,法律分析:政策性移民的家庭承包经营土地,按照国家有关移民搬迁、扶贫异地搬迁等政策迁入异地安置的农户,其迁出地是否收回其原有家庭承包经营土地,应按照国家相关移民政策处置,具体内容可以向当地土地管理部门进行咨询

政府移民搬迁后农村的土地怎么办?,移民搬迁了农村土地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府移民搬迁后农村的土地怎么办?

法律分析:

政策性移民的家庭承包经营土地,按照国家有关移民搬迁、扶贫异地搬迁等政策迁入异地安置的农户,其迁出地是否收回其原有家庭承包经营土地,应按照国家相关移民政策处置,具体内容可以向当地土地管理部门进行咨询。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实行农业安置的移民,生产用地不低于原有人均标准。要充分体现“公平合理、同等对待、方便生活、有利发展、确保稳定”的原则。鼓励移民在安置地发展优质、高效、高产农业和生态农业。

二、2022年农村移民搬迁政策

2022年农村移民搬迁政策如下:

1、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定;

2、对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益;

3、城市中村集体的房屋,也就是大家成说的城中村,结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。城中村的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条

规定了征地补偿,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地的补偿费用包括四项:

(一)土地补偿费。标准为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;

(二)安置补偿费。每一个需要安置的农用人口的安置补助费标准,为被征地单位平均每人占有的耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍;

(三)地上附着物和青苗的的补偿费。地上物附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上人工形成的房屋、构筑物、数木、农作物等的补偿费用;

(四)对征收菜地的特别规定,即用地单位除缴纳上述费用外,还须缴纳新菜地开发建设基金。依照上述规定支付土地补偿费和安置补偿费,尚不足以维持被征地地农民原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍;

(五)征收土地中涉及宅基地或者农村建设用地的,土地补偿费和建筑物补助费的标准由省、自治区、直辖市确定,原则上按市场价值补偿。

三、移民搬迁了农村土地怎么办

移民搬迁以后,家里原有的田地和房子不再属于原住民。

1、移民搬迁,一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定,给搬迁人家房屋的价值依法进行评估,并给予赔偿后,该移民应当限期离开农村原房屋和土地。

2、至于房屋及屋内的财物,哪些东西可以拿走,应该在搬迁合同中有明确规定的,一般情况下房屋已经折价得到赔偿,说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了。

3、相关法律规定:农村土地属于集体所有,土地的原住民有使用权。移民搬迁之后,获得补偿,使用权收回,所以搬迁之后,土地也不归移民所有。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

政府移民搬迁后农村的土地怎么办

政府移民搬迁后农村的土地怎么办理

移民搬迁后农村的土地会不会被征收

政府移民搬迁后农村的土地怎么办手续

移民搬迁了农村土地怎么办

移民搬迁后土地是否全收

移民搬迁后原有土地的归属

政府移民搬迁后农村的土地怎么办理

政府给的移民搬迁房可以买卖吗

移民土地搬迁土地补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

建设征地移民安置补偿费,建设征地移民安置补偿费用怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地建房审批流程是怎么样的?户口迁出移民搬迁了还可以回农村建房吗?:今日在线土地征收法律咨询

陕南移民搬迁新政策,陕南移民搬迁的新政策是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

水库搬迁赔偿明细表?水库移民搬迁赔偿标准:今日在线土地征收法律咨询

《河南省〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉实施办法》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载

国家水库搬迁移民补偿标准文件?拆迁补偿协议要点:今日在线强拆评估法律咨询

《河北省大中型水利水电工程移民安置程序规定》自2019年6月1日起施行:今日土地拆迁,征收政策转载

农村宅基地建房审批流程是怎么样的?户口迁出移民搬迁了还可以回农村建房吗?:今日在线补偿标准法律咨询

《重庆市人民政府关于贯彻〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉有关问题的补充通知》征地移民以农业安置为主农转非安置为辅,2022年依然有效:今日土地拆迁,征收政策转载

水库搬迁赔偿明细表?水库移民搬迁赔偿标准:今日在线补偿标准法律咨询

内容审核:王学棉律师

来源:头条-政府移民搬迁后农村的土地怎么办?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号