合肥老小区拆迁补偿标准,合肥老小区拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

合肥老小区拆迁补偿标准，合肥老小区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：被征收房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第十九条的规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房

合肥老小区拆迁补偿标准,合肥老小区拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、合肥老小区拆迁补偿标准

合肥老小区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

被征收房屋价值的补偿：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第十九条的规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。若对评估结果有异议，可申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

搬迁、临时安置的补偿：

拆迁过程中，因征收房屋造成的搬迁费用以及临时安置的费用，会依照相关规定进行补偿。

具体的补偿标准可能会根据地区实际情况有所不同，通常包括搬迁补助费、临时安置补助费等。

停产停业损失的补偿：

如果老小区内存在商业用途的房屋，因征收导致停产停业的，也会给予相应的损失补偿。

补偿的具体数额会根据停产停业的实际损失来评估确定。

奖励和补助：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

这部分补偿旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并可能包括提前搬迁奖励、选择货币补偿方式的奖励等。

综上所述，合肥老小区的拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，包括房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失以及可能的奖励和补助。在具体实施时，还需结合地方政府的具体政策和规定来细化执行。

二、合肥老小区拆迁补偿明细

一、合肥老小区拆迁补偿明细

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2018年合肥市望城片区征收补偿标准

1、搬家费用：每户1000元(500元*2次)

2、临时安置补助费：在18个月内按应安置建筑面积10元/月/m3;在18个月-30个月内按15元/月/m3;超过30个月按20元/月/m3标准支付。

二、拆迁补偿安置协议的内容有哪些

拆迁补偿安置协议的内容应当包括：

(一)被拆除房屋的建筑面积;

(二)货币补偿金额;

(三)补偿安置方式;

(四)搬迁期限;

(五)当事人需要约定的其他事项。

实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。

三、遇到老小区拆迁问题怎么办?

三、合肥老小区拆迁补偿

法律分析：具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。如果你拆迁之后没有房子住，要租房子住，那么每个月也会有一定的补偿。总的来说，国家会对你在几个方面进行补偿，第一个是你这个被征收房子的补偿，第二个是你因为租房搬迁进行的一个补偿，第三个就是你因为这个房产拆迁造成的停业，国家会给你一个补偿。如果由于拆迁改造的原因，老旧小区进行改造，具体补偿标准要根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。