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棚改是谁提出的政策,棚改户是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-17 13:55:31
作者：
圣运律师
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棚改是谁提出的政策，棚改政策是由我国政府提出并推动的，旨在改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件。这一政策的具体实施和管理通常由地方政府负责，依据国家相关法律法规和指导意见进行。棚改政策包括多个方面，如土地收购与供地政策、安置房住宅用地政策

棚改是谁提出的政策,棚改户是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、棚改是谁提出的政策

棚改政策是由我国政府提出并推动的，旨在改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件。这一政策的具体实施和管理通常由地方政府负责，依据国家相关法律法规和指导意见进行。

棚改政策包括多个方面，如土地收购与供地政策、安置房住宅用地政策、税费优惠政策以及配套设施建设等。这些政策的具体内容因地区和时间的不同而有所差异，但总体目标都是改善棚户区居民的住房条件和生活环境。

然而，由于棚改政策涉及多个领域和部门，具体提出该政策的时间可能因地区和层级的不同而有所差异。因此，无法直接回答“棚改是谁提出的政策”这一问题，而应将其视为一个综合性的政府行为，涉及多个政府部门和层级的共同努力。

总的来说，棚改政策是我国政府为改善棚户区居民住房条件而提出的一项重要举措，通过土地、财税、配套设施建设等方面的政策支持，推动棚户区的改造和发展。

二、棚改归哪个部门管

法律分析：各级棚改部门包括：

国务院管理建设部

建设部管理省住房建设厅

省住房建设厅管理各市城中村（棚户区）改造办公室

市城棚改办管理区城棚改办

区城棚改办将任务分解到各街道办事处

棚改房屋监管应该属于市棚改办。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、棚改户是什么意思

法律分析：棚改户指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权；另一层含义是指棚户区改造后建设的住房。棚改工程是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。“棚改”区域主要针对城市范围内房子年限长久，居住环境脏乱差，人均建筑面积小，基础设施不健全的棚户区，其土地性质属于国有土地。“拆迁”更多是为了经济发展需要和公益性事业建设，在需要范围内进行的征收行为，土地绝大多数是农村的集体土地。

法律依据：《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。

第七条城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30%、70%，根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。（2）征收（收购）面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或者市、县级人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收（收购）面积包括住房和非住房建筑面积。（3）征收（收购）户数包括实物安置住房户数（原地安置和异地安置）和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数。（4）财政困难程度参照财政部均衡性转移支付测算的财政困难程度系数确定，作为中央财政分配城市棚改补助资金的调节系数。