拆迁评估

[厦门]出台新政规范拆迁评估，厦门的征地拆迁工作将进一步走向规范。本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 http: www letfind com cn,感谢您转载保留出处。昨日，厦门市政府办公厅公布的《关于加强对拆迁评估工...

如何提高拆迁评估价格的执行力，一、拆迁“评估难”，弱化了拆迁评估价格在安置补偿中的权威性《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换”。第二...

昆城中村拆迁评估寻平衡做法，多种原因影响评估结果“最早的拆迁评估，被拆迁户的选择余地并不是很大，一些沟通工作也没有完全做到位。”某评估公司工作人员小王告诉记者，他负责过多个拆迁项目的一线评估工作。他表示，原来拆迁的评...

关于加强城市房屋拆迁评估管理工作通知，各县(市)房产管理局及全市各项目建设单位、房地产评估机构、房屋拆迁单位：为进一步加强对我市城市房屋拆迁评估的监督管理，确保拆迁评估公开、公平、公正，切实维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据...

从房屋拆迁评估模式看存在的问题，一、对房屋拆迁评估模式的界定在我国，各地区根据国务院相关条例的精神，结合地区实际，对城市房屋拆迁中的房地产评估方法做出了不同的规定。按照评估方法侧重原则不同，现阶段的房屋拆迁评估可以主要划分为两种模式：一是与...

南京市城市房屋拆迁评估委托合同，一、 委托方全称(以下简称甲方)：法定代表人：联系人：联系电话：二、 被委托方全称(评估机构以下简称乙方)：法定代表人：联系人：联系电话：三、 委托事项：为实施 项目，现甲方在 红线范围内实施拆迁，并委托乙方...

八大湖二期拆迁评估价9500元 平米，4月6日下午3时左右，八大湖小区改造项目二期公布了拆迁评估价格，为每平方米9500元，由三家房地产评估机构给出的评估价一贴出，在居民中又引起了讨论。现场就有拆迁户提出异议，三家房地产评估机构给出的价格一...

湖州市区房屋拆迁评估问题分析，根据建设局安排，我办对市区城市房屋拆迁政策和评估制度进行了调查，深切感到市区拆迁政策和评估制度具有前瞻性、灵活性，体现了为民服务宗旨，给老百姓带来了实实在在的好处，有效的推动了拆迁进度，加快了城市建设步伐。同时...

房屋拆迁评估机构如何选定，《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”但各地在实施过程中，操作模式不统一，程序不规范，这种现象已经成为当...

拆迁评估价参照同区域二手房价，本报讯(记者陶玲)城市房屋拆迁的评估价格怎样产生?昨日，成都市房管局拆迁处及相关评估专家提醒说，拆迁房价格的评估，将客观反映同时间、同结构、同类型、同用途、同区域的二手房市场价格。“为了杜绝&lsq...

拆迁评估中应注意的几个法律问题，城市房屋拆迁的核心内容是拆迁补偿安置，而拆迁补偿安置的核心内容则是对被拆迁房屋的房地产市场评估。房地产评估是指由专业人员，根据评估目的，遵循估价原则，选择适应的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上...

拆迁估价报告证据理解与运用，一、房屋拆迁估价出台经过 我们知道，与1991年6月1日实施的国务院《城市房屋拆迁管理条例》相比，2001年在对原条例修改时的最大改变点之一，引入了房屋拆迁评估机制。根据2001年11月1日实施的《国务院城市房...

杭州房地产拆迁评估中地价思考，摘 要：杭州市在实施《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》的过程中，由于其配套标准对土地性质为行政划拨的房地产的拆迁评估没有明确地价修正要求，因此，造成拆迁人、被拆迁人和估价师间的认识分歧，本文对此进行了分析...

关于征地拆迁评估的几个问题，笔者近年来接触征地拆迁评估较多，一直受到下面几个问题的困扰。这其中有的是政策问题，有的是评估技术问题，虽然以深圳为例，但应该有普遍意义。一、征地拆迁中土地估价机构的法律地位问题《中华人民共和国土地管理法实施细则》...

浅谈房屋拆迁中的“重点工程”，近年来，随着我国国民经济的发展，城市建设速度不断加快，房地产行业呈现出迅猛的发展势头。而拆旧建新，旧城改造是城市房地产建设的重头戏，于是乎房屋拆迁也在全国各地风起云涌。由于拆迁触及到群众的切身利益，加上初期国家...

房地产拆迁评估实务与理论初探，自2001年11月1日新的动迁条例实施以来，我公司先后承接12个动迁基地的评估，涉及七个区(静安、闸北、卢湾、徐汇、黄浦、长宁、虹口)，拆迁面积达150000平方米，近6000户。在拆迁评估实践中，我们遇到的被...

拆迁评估中存在的问题及解决途径，一　引言近年来，由于城市的快速发展，各地都出现了大规模的房屋拆迁工程，由此也引发了在拆迁补偿价格标准上拆迁人甚至城市政府与被拆迁人之间的矛盾。拆迁人希望少花钱，而被拆迁人则希望能拿到更多的补偿。如何协调这一矛...

过高拆迁评估价这样出笼，11月16日，江苏省常州市某房地产评估咨询有限公司原副总经理朱某提供虚假证明文件罪一案在常州市武进区法院开庭审理，这是江苏省常州市首起以该项罪名提起公诉的案件。该案的查处不仅为国家挽回经济损失800余万元，而且遏制了...

杭州市房地产拆迁评估中地价问题思考，摘 要：杭州市在实施《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》的过程中，由于其配套标准对土地性质为行政划拨的房地产的拆迁评估没有明确地价修正要求，因此，造成拆迁人、被拆迁人和估价师间的认识分歧，本文对此进行...

规范拆迁评估 化解拆迁纠纷，一、基本情况从2001年5月开始，上海市房屋土地资源局根据市政府要求，与市府法制办、市建设委员会等部门着手对原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》进行修改，在修改《实施细则》过程中，认为原《实施细则》在执行过程中存...