公司征地需要什么手续，一、公司征地需要什么手续1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的...
企业征收员工补偿标准，一、企业征收员工补偿标准公司要拆迁，征收方除了对公司进行补偿外，还应对公司员工进行补偿。若因拆迁公司要解聘员工，根据《劳动合同法》第40条，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以...
征地超过十年未用归谁，一、征地超过十年未用归谁根据土地管理法的规定，农村耕地被征用后，如果建设单位两年没有开工建设，当地国土部门应当进行行政处罚，或者将该耕地退回原村民集体。十年时间不进行开工建设，农村集体可以向上级政府国土部门要求将该地返...
企业征地建厂房怎么申请呢，一、企业征地建厂房怎么申请呢首先要办理营业执照，然后到招商局上会义项，到经济发展局立项，到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》，再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后，办理《建设工程规划许可...
没有征地安置补助费如何处理，一、没有征地安置补助费如何处理法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他...
被征地是什么意思，一、被征地是什么意思土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。“我国目前的土地征收...
企业的拆迁补偿标准，一、企业的拆迁补偿标准１、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；２、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失...
企业征地多少钱一亩呢，一、企业征地多少钱一亩呢１、征用耕地的时候，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的８－１０倍来进行补偿计算。２、征用养殖鱼塘的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的４－８倍来进行计算。３、征用果园或者其他经济林地...
企业征地养老是什么意思，一、企业征地养老是什么意思职工基本养老保险是社会保险中的一个险种。社会保险是指国家通过立法，多渠道筹集资金，对劳动者在年老、失业、患病、工伤、生育而减少劳动收入时给予经济补偿，使他们能够享有基本生活保障的一项社会保障...
企业征地是否合法，一、企业征地是否合法企业征地是否合法就要看企业的征地是否经过政府的批准，实施过程中是否遵守法律规定的程序。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村...
城市拆迁房屋补偿标准，关于拆迁的房屋补偿标准，城市拆迁房屋补偿标准是：按照面积、产权进行补偿，补偿一般包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费，具体依据当地拆迁政策确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 ,...
《农业综合行政执法管理办法》自2023年1月1日起施行， 农业综合行政执法管理办法 (2022年11月22日农业农村部令2022年第9号公布，自2023年1月1日起施行) 第一章 总则 第一条 为加强农业综合行政执法机构和...
北京市房屋拆迁评估股则，北京市房屋拆迁评估规则第一条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，结合本市实际情况，制定本规则。第二条 被拆迁住宅房屋的房地产市场评估价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规则第二条至第七条规定评估确定。...
房屋拆迁评估六大难处，回顾近几年的拆迁评估工作，感受最深的就是：难。在国家倡导“房地产市场评估价格补偿”的前提下，拆迁评估成了城市房屋拆迁的焦点。综合起来，拆迁评估大致有六大难点:l、进门难。拆迁工作大部分涉及城市的...
对拆迁评估时点的思考，房屋拆迁是围绕房屋价值来进行的，确定合理的补偿标准是拆迁的关键，因此对于估价时点的选择显得至关重要。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。目前，《国有土地上房屋征收评估办法(...
不应忽视补偿被拆迁人的土地使用权，有专家分析，《城市房屋拆迁估价指导意见》一个突出而微妙的特点，就是土地和房屋的评估没有分别考虑。在《城市房屋拆迁估价指导意见》中，对于估价的主要定义是“房屋拆迁估价”，通篇几乎对&l...
商服用房及其评估的特点 ，商服用房也称经营用房，包括商店(商铺、商场、市场等)、餐馆(酒家、茶馆、咖啡馆等)、旅馆(饭店、招待所等)和娱乐场所(歌舞厅、卡拉OK厅等)的用房。商服用房拆迁补偿价格需要依据评估机构评估出的市场价格确定。当前商服...
商服用房拆迁补偿评估的方法 ，商服用房也称经营用房，包括商店(商铺、商场、市场等)、餐馆(酒家、茶馆、咖啡馆等)、旅馆(饭店、招待所等)和娱乐场所(歌舞厅、卡拉OK厅等)的用房。商服用房拆迁补偿价格需要依据评估机构评估出的市场价格确定。当前...
当前评估中存在的问题 ，商服用房也称经营用房，包括商店(商铺、商场、市场等)、餐馆(酒家、茶馆、咖啡馆等)、旅馆(饭店、招待所等)和娱乐场所(歌舞厅、卡拉OK厅等)的用房。商服用房拆迁补偿价格需要依据评估机构评估出的市场价格确定。当前商服用...
房屋拆迁评估中的建议，为维护拆迁当事人的合法权益，并推动城市的旧城改造工作，确保商服用房拆迁补偿评估结果的客观、公正，估价人员、相关管理部门与行业协会需要做好如下几点：1、重视商服用房拆迁补偿评估的评估方法⑴ 尽可能地采用多种评估方法。⑵ ...
