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一、宿迁拆迁补偿标准2024

1.建筑补偿费用（亦称房产重置费用）主要是作为对被拆毁房屋所有者所蒙受经济损失的一种补偿方式，通过依据被拆毁房屋的结构以及折旧程度等因素进行等级划分并按照每平方英尺的价格来计算总金额。

2.周转补偿费用主要是为了弥补那些因拆除房屋而需要暂时迁移或者自行寻找住宿地点的居民们所带来的不便，这部分补偿资金的额度会根据受影响居民的临时居住条件等因素进行等级划分，然后按照每个月的人口数给予相应的补贴。

3.奖励性补偿费用则是为了激励那些积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益例如自愿搬迁至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房的居民们，这部分补偿费用的具体标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

二、宿州市2024年拆迁补偿标准

（1）如果村里或村民小组因为征地而解散了，或者虽然没解散但是没有地方盖房子了，那么被拆迁的人就有两种选择：要么拿钱，要么换成跟钱差不多值的房子。

这个算法就是把你要拆掉的房子的建造成本加上新的多层商品房每平米的土地使用权再加个补贴，然后乘以你要拆掉的房子的面积；

（2）如果村里或村民小组还在，而且还有地方盖房子的话，那被拆迁的人就可以在乡里或镇上的土地利用总规划里找到的中心村或居民点范围内申请一块地来盖新房子，同时还能拿到相应的钱作为补偿。

这个算法就是把你要拆掉的房子的建造成本加上补贴，然后乘以你要拆掉的房子的面积；最后还要算出你用这块新地盖房子需要花多少钱。

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来源：头条-宿迁拆迁补偿标准2024，