拆迁律师

一、19年村里搞房屋拆迁补偿没有按标准,巳有4年了要求村干部信息公开可以吗.

农村宅基地及其附属建筑物拆迁实行区分补偿政策，即对土地及地面附作物分别进行补偿。

宅基地所有权归村集体所有并由其分配给村民使用，村民可在此基础上建造住所。

若面临拆迁问题，则存在两类补偿措施：宅基地补偿与房屋补偿。

宅基地补偿主要针对宅基地产权，归属村集体；而房屋补偿则指向村民私人所有之房产。

若村民失去原有宅基地且无其他替代地，村集体需为其重新分配新宅基地以供新建住房。

《土地管理法》第四十七条

之规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

二、拆迁房卖平方需要所有被拆迁人签字吗.

1、根据规定，所有房产证上的所有人均需签署买卖合同方能生效。

2、严谨地说，若房产证上的产权人并非同一人，则该房产将视为共有财产。

对共同财产的交易通常须取得全体权益人同意，否则即构成无权处置。

但若财产设有代理人且代理人获授权处置，则不受此限制。

3、若买方不知晓或不应知悉该房产属共有性质，则即便其中某位共有人擅自出售给买方，亦具备法律效力。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：中国法院网-19年村里搞房屋拆迁补偿没有按标准,巳有4年了要求村干部信息公开可以吗，