拆迁律师

一、征地拆迁补偿的房屋能否进行买卖

1、尽管拆迁补偿房可以交易，但需关注具体情况及潜在风险。

2、大部分市售拆迁安置房具备产权证书，然而购房者不应只看到其价格优势，更应了解其特殊风险。

与普通商品房相比，拆迁安置房针对特定动迁安置户，除了遵循法律法规外，还受制于政府政策。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

二、征地拆迁安置选择自建房吗

通常情况下，若征收方拆迁程序合法且材料完备无违规操作，即便拆迁户有异议，只要补偿方案公允，征收方可依法向法院申请强制执行。

经法院批准后，无论拆迁户是否同意，房屋仍将面临拆除。

其具体流程如下：

1.拆迁方向房屋拆迁管理部门提交申请；

2.房屋拆迁管理部门签署意见后上报市政府法制办，后者出具限期拆迁决定书；

3.决定书送达；

4.拆迁方向公证机关申请证据保全；

5.联合会议制定执行措施，同时对拆迁户进行最后一轮劝说。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征地拆迁补偿的房屋能否进行买卖合同

●拆迁补偿地可以买卖吗

●征地补偿房子能不能卖

●征地拆迁补偿的房屋能否进行买卖使用

●拆迁补偿地可以买卖吗

●征地及拆迁补偿款能否用贷款

●征收补偿的房子能卖吗

●征地拆迁补偿的房屋能否进行买卖交易

●征地拆迁房还需要缴纳土地出让金吗

●征收补偿房可以转给别人吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●湾仔区拆迁补偿标准明细2024最新公布,湾仔区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●?19年村里搞房屋拆迁补偿没有按标准,巳有4年了要求村干部信息公开可以吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●襄阳拆迁补偿标准明细2022?襄阳拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿不公平怎么办?拆迁补偿不公平该找哪个部门：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公房拆迁补偿款可以继承吗?公房拆迁补偿款归谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿收入税率是多少,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南区拆迁补偿标准明细2024最新版,南区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●支付拆迁公司劳务费是否可以土增税扣除,公司拆迁补偿费用是否包含土地增值税？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●东区拆迁补偿标准明细2024最新版,东区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●拆迁补偿款一直未发放怎么办,拆迁没给补偿款怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●中西区拆迁补偿标准明细2024最新版,中西区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●签订拆迁补偿协议后打官司有效吗,签订拆迁补偿协议后还能进行法律维权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋产权不明的拆迁补偿怎么计算,产权不明的房屋的拆迁补偿如何确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●连江县拆迁补偿标准明细2024最新公布,连江县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●金门县拆迁补偿标准明细2024最新公告,金门县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●澎湖县拆迁补偿标准明细2024最新公布,澎湖县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●台东县拆迁补偿标准明细2024最新公布,台东县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●工业区占地如何给拆迁补偿款？,工业用地拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●因环保养殖拆迁会有拆迁补偿吗？,因环保养殖拆迁会有拆迁补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●陕西省房屋拆迁补偿标准,西安征地拆迁如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：李站波律师

来源：临律-征地拆迁补偿的房屋能否进行买卖，