哪些人可以在房屋拆迁过程中拿到拆迁补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定新拆迁条例,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出
《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定
新拆迁条例,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权,而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此,新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便,因此,要兼顾对使用人的安置。
《城市房屋拆迁管理办法》的相关规定
旧拆迁条例即《城市房屋拆迁管理办法》,对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则,是在公有房屋为主体的情况下规定的,实践中因拆迁人不征求房屋所有人的意见,直接与房屋使用人达成补偿安置协议;一些城市实行的货币安置,将大部分补偿资金支付给房屋使用人,致使房屋所有人的利益受到损害,引起房屋所有人诸多不满。随着住房制度改革的逐步深化,我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系,在拆迁过程中是从属的法律关系,它的调整应当依据相关的民事法律,在房屋所有人与承租人之间进行调整,而不应当由拆迁人在损害房屋所有人利益、未经得房屋所有人同意的前提下自作主张调整。新修订的拆迁条例,将被拆迁人定义为被拆迁房屋的所有人,同时规定“拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿”的背景。
拆迁房屋补偿给谁,有明确的规定,旧的拆迁项目适用旧的拆迁条例,新的拆迁项目适用新的拆迁条例,分别确定哪些人可以得到拆迁补偿。
●哪些人可以在房屋拆迁过程中拿到拆迁补偿款
●哪些人可以在房屋拆迁过程中拿到拆迁补偿金
●哪些人可以享受拆迁补偿
●哪些人可以在房屋拆迁过程中拿到拆迁补偿费
●哪些人可以领取房屋拆迁资金
●哪些人可以买拆迁户的房子
●哪些人可以称为拆迁人
●哪些人可以在房屋拆迁过程中拿到拆迁补偿金
●什么样的房子可以申请拆迁
●什么情况可以拆迁
●拆迁补偿是按照户口本人头来吗?拆迁过程中的补偿到底和户口有没有关系:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地是按户口补偿吗?在征地拆迁的过程中哪些是户口赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地拆迁常见的问题及解决办法?在征地拆迁过程中容易出现的问题有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●养殖场拆迁律师,养殖场拆迁过程中饲料的损失有没有赔偿标准,养殖厂拆迁补偿:今日在线拆迁法律咨询
●宅基地附属用地的政策?宅基地上的房屋及附属设施在拆迁过程中能得到补偿吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地拆迁工作中存在的问题?征地拆迁过程中存在问题的整改措施是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收一书四方案?征地过程中“一书四方案”是什么?要应该公开吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房屋评估方法?如何进行房屋拆迁过程中房屋拆迁的评估:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●违法建筑在征地过程中能得到赔偿吗?违法建筑征收是多少赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●企业拆迁律师,企业拆迁过程中库存商品的处理和补偿方式是怎样的:今日在线拆迁法律咨询
●房屋被征收租赁合同承租人补偿案例?房屋征收过程中承租人可以主张哪些补偿项目:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收过程中的房屋认定?被征收人如何知道房屋征收决定:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁停电停水怎么办?房屋征收过程中被停水停电怎么维权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子拆迁过程中的时间期限是什么意思?,拆迁期限是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府违法征地可以起诉吗?违法征地查处过程中,政府不作为怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府征地不合理可向哪个部门举报?违法征地查处过程中,如果政府不作为怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●厂房拆迁律师,厂房拆迁过程中水电设施的迁移费用谁来承担,拆迁水电补偿:今日在线拆迁法律咨询
●提起诉讼后,政府还能不能拆我的房子?,还在诉讼过程中房子会被拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●旧城改造拆迁律师,旧城改造拆迁过程中能否选择异地拆迁安置,旧城改造可以变更土地性质吗:今日在线拆迁法律咨询
●违法拆迁律师,违法拆迁过程中如何向上级部门反映,违法拆迁举报信:今日在线拆迁法律咨询
内容审核:罗娟律师
来源:头条-哪些人可以在房屋拆迁过程中拿到拆迁补偿,