房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗，房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗可以，但有可能会被买家起诉。国家实行的是不动产登记制度，规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以，没有办理过户手续，住房产权还是属于房产证登记的原房主所有，遇到拆迁，安
房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗
可以，但有可能会被买家起诉。
国家实行的是不动产登记制度，规定住房产权权益属于房产证登记人所有。
所以，没有办理过户手续，住房产权还是属于房产证登记的原房主所有，遇到拆迁，安置补偿的受益人还是原房主。
《民法典》规定：
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
房产证：即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房子卖了没过户现在拆迁想要反悔的时候，买家觉得不公平但对于具体内容不太了解可以来北京圣运律师网找律师咨询。
●房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗
●房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗怎么办
●房子卖后未过户拆迁
●房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗知乎
●房子卖了但房产证没过户,这种情况拆迁怎么办
●房子卖了没过户可以收回来吗
●卖掉的房子没过户还能要回来吗
●房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗怎么办
●卖出去的房子没过户还能收回吗
●房子卖了还没过户房子应该属于谁的
●农村买的房子没过户要拆了算谁的?农村房子卖了没过户要拆迁怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●一拆我家养殖场在没有签订协议的挺嗨呀被他们强二十七吨多的猪也让他们，强行给卖了行拆除了?,农村建养猪场会被强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋卖了被拆还能要回来吗?农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府征收村民的土地后拍卖了,村民有补偿吗,村里有权把土地收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村里把地卖了合法吗,村里有地能卖出去吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了原业主不签户口怎么办,二手房前业主户口没迁新业主怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●卖了房子户籍未迁出,可以读书吗,房子卖了户籍没迁会有什么后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了后户籍不迁,房子卖了是不是户籍也没了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖掉了户籍没迁会怎么样,房子卖了户籍没迁会有什么后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户籍不迁后果 ,房子卖了户籍没迁会有什么后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户籍不迁后果,房子卖掉后户籍怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户籍不迁后果,房子卖掉后户籍怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户口不迁后果,房子卖了是不是户籍也没了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户籍不迁后果,房子卖掉后户籍怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●卖房后不将户口迁出会有什么后果,房子卖了户籍必须迁出吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户籍不迁可以吗？,房子卖了是不是户籍也没了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户籍不迁可以吗,房子卖了是不是户籍也没了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户口不迁后果,房子卖了是不是户籍也没了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户口没迁走有什么影响?,房子卖了户籍没迁会有什么后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子卖了户口不迁后果,房子卖了是不是户籍也没了:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：吴海丽律师
来源：头条-房子卖了没过户现在拆迁能拿补偿款吗，
