拆迁律师

一、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、商用房拆迁安置如何缴纳契税

按照国家发改委最新文件关于安置房的规定，安置房契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收。

三、具体规定

安置房一般不是一平方换一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例进行换算的，具体的是可以进行协商的。

以上就是本次北京圣运律师网小编为大家分享的商用房拆迁安置如何缴纳契税，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询北京圣运律师网专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●商用房拆迁安置如何缴纳契税费用

●商用房拆迁安置如何缴纳契税呢

●商用房屋拆迁

●商用房拆迁补偿

●商用住宅拆迁补偿

●商用房动迁补偿标准2018

●商用房屋拆迁如何补偿

●商用房拆迁安置如何缴纳契税呢

●商用住房拆迁赔偿

●拆迁商业用房

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●中华人民共和国契税法2024全文

●企业拆迁安置款免契税吗,企业拆迁安置房屋契税有优惠吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁合同可以抵契税吗 ,拆迁合同可以抵契税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁契税减免优惠政策,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房地产公司拆迁补偿费交契税吗?房产公司拆迁补偿能否抵减收入：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁安置款免契税吗,企业拆迁安置房屋契税有优惠吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●成都 拆迁款?成都个人用拆迁补偿费买房如何缴纳契税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●二手房交易契税什么时候交,二手房过户后多久交契税:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●中华人民共和国契税法2024最新全文

●拆迁补偿协议能抵契税吗?拆迁补偿安置协议书可以抵税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●契税跟土地出让金是一起交的吗?契税等于土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁后再购房免税吗??房屋拆迁后购新房是否免契税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地出让金未缴纳算不算损失渎职?土地出让金未缴纳用交契税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置费要交税吗?拆迁安置成本是否征收契税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿房需要交契税吗?拆迁房补偿还需要补钱吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨地办土地证费用?划拨土地办土地证需要交契税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●中华人民共和国契税暂行条例2024年修订

●公司收到拆迁收入需要交契税吗,企业收到拆迁补偿要交契税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁免契税政策 ,拆迁免契税政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁契税减免优惠政策,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：刘鹏飞律师

来源：临律-商用房拆迁安置如何缴纳契税，