2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些，一、拆迁安置房房产证加名字流程有哪些1、不是夫妻(1)在房产证上加名但没有直系血缘关系也不是夫妻的情况被视为买卖房屋。(2)要交万分之五的印花税;不满五年的要交1%个税和5 5%的营业税，满五年免征
一、拆迁安置房房产证加名字流程有哪些
1、不是夫妻
(1)在房产证上加名但没有直系血缘关系也不是夫妻的情况被视为买卖房屋。
(2)要交万分之五的印花税;不满五年的要交1%个税和5.5%的营业税，满五年免征;男方转让按市场价格计算税，转让费为50%，相当于100万的房子50万计税值;交易费每平方2.5元;合同每本4元，共4本;产证权益按照产证上转让的人数平均分。
2、夫妻关系
(1)带好身份证、结婚证和房产证的正本以及复印件去提交资料，在房屋所在地的房地产交易中心办理。
(2)首先在预检窗口告知工作人员自己来办理的业务，材料齐全的话工作人员会给一个号码，凭号码去窗口办理。
(3)办理时需要25元地籍图费、80元工本费和5元贴花费，共计110元手续费，顺利的话新房产证20天就可以拿到。
1、安置房屋所有权证(收原件)。
2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4、查档证明(收原件)。
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
三、房产证更名的方法
1、直接添加
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
2、赠与
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
(1)有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
(2)有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间，
(3)赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
以上就是北京圣运律师网小编为你介绍的关于拆迁安置房房产证加名字流程有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系北京圣运律师网律师为你解答。
●2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些要求
●2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些规定
●拆迁安置房加名字需要多少钱
●2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些呢
●拆迁安置房房产证可以加名字吗
●2021拆迁安置房
●拆迁安置房如何更名
●2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些规定
●拆迁安置房如何办产权证
●拆迁安置房如何办理产权证
●2021拆迁房?2024拆迁房房产证办理方法和办理流程有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村没房产证的房子拆了会补贴吗?2024没有房产证的农村自建房拆迁补偿是如何规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房房产证办理流程步骤?拆迁房房产证办理费用和方法是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房怎么变更名字?拆迁房房产证如何改名字：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房办理产权证需要哪些手续?拆迁安置房房产证办理费用是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房房产证办理流程步骤?拆迁房房产证的办理方法有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021拆迁房?2024拆迁房房产证办理流程和办理材料有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房如何加名字?拆迁房产证加名字的方法有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房产证怎么办理?拆迁安置房产权证办理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房产证办理流程及费用?拆迁安置房产证办理费用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房怎么办理房产证流程?拆迁安置房怎么办理房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗?哪些情况的房屋没有房产证也可以获得拆迁费：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●老宅基地没有证被强拆怎么办,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房是否可以办理房产证?拆迁安置房能否办理房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●安置房划拨土地可以办房产证吗,国有土地安置房可以办房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●还建房房产证该怎样过户,还建房应该如何办理过户手续？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村拆迁给回执单就是要拆迁么,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房产证怎么办理?拆迁安置房如何申请房产证：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●买拆迁户的房子如何办理房产证?买拆迁户房子注意事项有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房什么时候可以办证?2024房拆迁安置房产证办理流程：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：赵明媛律师
来源：临律-2024拆迁安置房房产证加名字流程有哪些，
