拆迁律师

一、高铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗？有没有补偿标准？

建设高铁是属于公益项目，所以建高铁拆迁和其他公益拆迁是没有区别的，而高铁拆迁补偿是有补偿标准的，由拆迁征收部门制订。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条　依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、城市房屋拆迁的补偿方式

对于被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有一些地方政府制定的补偿方案只有房屋产权调换方式，没有货币补偿方式，这是违反法律规定的。

(一)货币补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

(二)产权调换

产权调换通俗了说就是以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换有回迁房和安置房之别，调换标准由地方政府制定。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，建设高铁是属于公益项目，所以建高铁拆迁和其他公益拆迁是没有区别的，而高铁拆迁补偿是有补偿标准的，由拆迁征收部门制订。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年高铁拆迁

●2020年高铁拆迁补偿

●高铁拆迁范围

●高铁拆迁公告

●2021高铁拆迁赔偿标准

●2021年高铁拆迁补偿标准

●高铁征地拆迁

●2020年高铁拆迁补偿

●国家高铁项目拆迁补偿

●2021高铁拆迁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●审理环境民事公益诉讼案件适用法律若干问题的解释

●公益性拆迁会强拆吗?同样是拆迁,公益拆迁补偿怎么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益性拆迁会强拆吗?公益拆迁是什么,公益拆迁补偿低吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府公益拆迁?公益拆迁补偿太低怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益拆迁和商业拆迁赔偿有什么不同?公益拆迁补偿就一定不高吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●政府公益拆迁?2024公益拆迁的补偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●刑事附带民事环境公益诉讼案件的原告是哪些？,公益诉讼的范围是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公益诉讼的原告主体资格有什么,公益诉讼主体资格:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公益性拆迁补偿标准?公益性企业遭遇拆迁怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益拆迁和商业拆迁赔偿有什么不同?公益性企业遇到拆迁应该怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城镇私有住房征收补偿利益分割问题?房屋征收补偿中的私权与公益：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益拆迁补偿?公益拆迁就是国家拆迁的吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年检察公益诉讼案件适用法律若干问题的解释

●公益性拆迁会强拆吗?公益拆迁是什么,会不会侵犯到被拆迁人的权益：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益拆迁的流程?公益拆迁企业就得少拿补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商业拆迁和政府拆迁的区别?商业拆迁与公益拆迁同为拆迁,有何区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益拆迁和商业拆迁赔偿有什么不同?“捆绑式”的公益拆迁到底有没有补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●行政公益诉讼的典型案件,行政公益诉讼的特征是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公益性拆迁补偿?公益拆迁与商业拆迁有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公益性拆迁?公益拆迁的法定流程是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：罗思章律师

来源：中国法院网-2024高铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗,有没有补偿标准，