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一、青岛征地拆迁补偿明细有哪些

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

如青岛市庄市政府规定

房屋搬迁补助费和临时过渡补助费标准

1、征收住宅房屋

(1)搬迁补助费：按每户1200元计发。

(2)临时过渡补助费: 货币补偿的，对被征收人按征收房屋面积，按照30元/月/m2的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。房屋补偿的，对被征收人按征收房屋的面积和约定的过渡期限，按照30元/月/m2的标准计发临时过渡补助费。被征收房屋面积低于40m2的，按40m2计算。

2、征收非住宅搬迁补助费，按被征收房屋建筑面积40元/月/m2的标准计发，总额低于1200元的，按1200元计发。

3、停产停业损失补偿(共发放12个月)

商场、商铺、旅馆、餐饮、娱乐类建筑：按照100元/月/m2的标准

商务类建筑(金融、证券、商业写字楼等)：按照90元/月/m2的标准

工业、办公和公共类建筑(图书馆、博物馆等)：按照80元/月/m2的标准

二、房屋拆迁顺序是怎么样的

1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、遇到征地拆迁问题怎么办?

北京圣运律师网建议：找律师，随着人们的法律意识越来越强，在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。

1、 可以降低诉讼风险，诉讼涉及很多法律专业知识，因此，聘请了律师，则能全面控制和防范诉讼风险。

2、 作为原告请律师能全面提出索赔请求，作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后，能就受害人所遭受的损失，提出全面的赔偿，并指导当事人或者由律师完整的收集证据，以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。

3、 请律师能减少当事人的痛苦。普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。请律师更容易胜诉，索赔更充分。

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