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现在有物权法不可能强迁的，1个户口现在最起码算30万少了不走，就算数砖头也要120万，市政动迁应该很优惠的啊怎么可能只有这点。这个价格还没我家95年动迁拿的多我家3个户口拿的是世博园附近的房子现在价值150万。
上边的人说的都不全对你拆迁后应该得到99.12平方米的回迁楼,因为国家给你的用地面积是99.12平方,即代表你有99.12平方的使用权,不能因为只有50.1的建筑面积赔偿55.1平方.因为如果不是拆迁,你可以将剩余空地也建设.但你的拆迁补偿款只能按50.1建筑面积赔偿,那是你的产权赔偿.记得在签拆迁协议时看清楚,回迁楼的房产证的办理由谁出资以及回迁前的生活补助是多少?
你的理解是错的我的回答也许会令你失望，但有些话还是要说的。按照你市《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》的精神，拆迁人应该增加你50-30=20平米的面积；以货币结算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情况和你与他们谈判的结果。2.以你家为例就是20平米（增加面积部分）； 最低货币补偿标准就是 四类区3800元；三类区4300元；二类区4800元； 特、一类区5300元。 这个补偿款是由拆迁人--开发商补偿给你们（被拆迁人）的；拆迁办是受 拆迁人委托的，这个你别搞错。 对我的解释有疑问的，你可以看看你们的 市zf的85号令（2007年2月26日） 第5条第2款： 拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。 还有，假如你家面积有51平米，那该如何补偿你？你去算算就会知道你算错了~ 具体的拆迁谈判和补偿，往往不是那些条款所限制的；成功需要智慧和勇气--希望你明白。 有一个很重要的理由在你手上---那些条例都是2007年公布实施的，这些年，房价涨了多少？大家都知道。 最后，提醒你：不要拘泥于条例，因为它们都是和《物权法》冲突的！ 专注于所谓的法律，会让你得不偿失。 祝你好运
他们不是说不满20个平方，可以按照120万低价来算的么。
每个地方都不一样，一般会按你的面积再加上一定补偿，我们这是不足40平方按40平方算的，再算单价就是给你的钱了
展开全部各地的政策不太一样。有些地方，只要你是本地居民，无论原住房多少，拆迁时都会分给40~45平米的住房，不用补钱
各地标准不一，一般最少是拆迁面积的1。1倍。不能达到你需要的面积。
现行拆迁政策是货币化，按你旧房市场评估价乘以面积就是拆迁补偿款，可以申请中低价商品房指标，自己花钱买。
房子小没有关系，只要你的占地面积大一样可以得到高赔偿，不然你可以不签字
补偿面积按你之前的产权证面积计算的。所以如果是20平方米，那么补偿也只有20平方米。除非对方答应你补偿40平方米，但如果有答应，那么你一定要和对方签份协议，并去公证。
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来源：中国法院网-北外滩20平方拆迁补偿，北外滩20平方拆迁补偿多少钱
投稿：袁一
内容审核：王有银律师
