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大连40平方拆迁补偿标准(大连40平方拆迁补偿标准最新)

发布时间：
2024-12-26 21:23:18
作者：
圣运律师
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大连40平方拆迁补偿标准(大连40平方拆迁补偿标准最新)

#我有一套40平的房子如果拆迁自己补钱最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出补偿拆迁房子面积，按市场价计价，自己补钱部分可以使用公积货款，也可以使用商业贷款，交现金更欢应

#大连房屋拆迁不足40平按40平补助么#

嗯。不足的都给补。我家前年拆的迁。。不足的部分是按最低标准补的。。补助的标准好像也要看你住的地段属于什么样的标准。。像市中心地段属一等的。。补的可能就多。。一共分三个等级。。这个标准你可以问问你们那的拆迁办。。

#我家面积40平米，拆迁怎么补偿– 安居客房产问答#

需要看是集体土地上的房屋，还是国有土地上的房屋，因为土地性质不一样的话，补偿的流程和补偿的多少也是不同的。以国有土地上房屋征收为例，如果是40平的房子的话，那么由拆迁部门委托的评估机构对房屋进行评估之后，来计算一个补偿的价格。但是至于评估的时候按照什么标准评估，这个就需要看具体下发的补偿方案了，因为全国各地的房价不同地价不同，补偿的标准自然是不一样的，所以只能是以当地片区下发的这个政策为准，全国没有统一规定。

#大连胜利路动迁每平给多少钱？#

每平米按9000元补偿，回迁的话，可以免费增加20％的居住面积。在20％面积之外，还想要更多面积的，10平米以内，按照3800元/平米计算，超过10平米的，按照9000元计算

#大连市房屋䃼贴每年都要审核吗？#

正常情况下大连市房屋补助每年都需要审核后才能发放

#动迁法律条文的解释#

你的理解是错的我的回答也许会令你失望，但有些话还是要说的。按照你市《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》的精神，拆迁人应该增加你50-30=20平米的面积；以货币结算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情况和你与他们谈判的结果。2.以你家为例就是20平米（增加面积部分）；最低货币补偿标准就是四类区3800元；三类区4300元；二类区4800元；特、一类区5300元。这个补偿款是由拆迁人--开发商补偿给你们（被拆迁人）的；拆迁办是受拆迁人委托的，这个你别搞错。对我的解释有疑问的，你可以看看你们的市zf的85号令（2007年2月26日）第5条第2款：拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。还有，假如你家面积有51平米，那该如何补偿你？你去算算就会知道你算错了~ 具体的拆迁谈判和补偿，往往不是那些条款所限制的；成功需要智慧和勇气--希望你明白。有一个很重要的理由在你手上---那些条例都是2007年公布实施的，这些年，房价涨了多少？大家都知道。最后，提醒你：不要拘泥于条例，因为它们都是和《物权法》冲突的！专注于所谓的法律，会让你得不偿失。祝你好运

#大连土地动迁补偿标准#

1. 首先，没有政策文件会提前规定好某一区域的动迁补偿标准，目前为止，只是按照特类、一类、二类、三类、四类来划分出了5个区域，每个区域按照一定的标注给予补偿；2. 不同的区域在动迁补偿标准上都会有浮动，前段时间胜利路的动迁就达到了万元左右没平方米的补偿。3. 具体的法律法规你可以参考《大连市城市房屋拆迁管理办法》、《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》

#大连市房屋动迁费类区划分标准是啥?#

展开全部《大连市城市房屋拆迁管理办法》规定：拆迁房屋实行货币化补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。拆迁住宅房屋实行货币化补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格不足下列标准的，由拆迁人按下列标准予以货币化补偿。价格标准为：房屋特、一类区建筑面积每平方米3800元；房屋二类区建筑面积每平方米3200元；房屋三类区建筑面积每平方米2500元；房屋四类区建筑面积每平方米1800元。

#大连不足40平房子拆迁怎样补偿#

您好，我是大连爱房网编辑，大连正常拆迁标准是1:1.2，因此，你的房子如果按正常比例拆迁是应该得到48平米的回迁房，如果您要钱的话要视具体地理位置而定，希望能够给您带来帮助。

#除了房屋拆迁土地面积怎么补偿？#

《办法》规定，住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。　　同时，在拆迁补偿中，《办法》对弱势群体及独生子女等家庭予以倾斜。根据该《办法》，在校大中专学生户口迁移前、现役义务兵、士官户口注销前(符合国家军人安置政策的除外)、服刑劳教人员户口注销前等情况，原户籍关系在房屋拆迁所在地的；一方户口在本村民小组，其配偶或未成年子女户口在异地且无宅基地并未享受政府福利房政策的；领取《独生子女父母光荣证》的家庭户，增加一个安置人口；符合法律、法规和政策规定分户条件的，给予分户；该市认证办认可的其他情况。　　人口计算时的常见问题：　　相关依据：“旧村改造在户人口应按本集体经济组织实有在册人口计算。其中，独生子女享受增计1人，现役军人(不含提干)、在校学生、劳改劳教人员在迁出户口前属本村集体经济成员的计算在户人口。”(《办法》第四十二条)　　这里需要说明的是，《办法》中，“独生子女享受增计1人”是有前提条件的，那就是父母双方必须均为农民，且户口在本村，这里面不包括通常说的“半边户”。　　“半边户”是指夫妻双方为一居一农的家庭。虽然持有独生子女光荣证的“半边户”不能享受增计1人的优惠，但如果有居民户口的一方能提供此前未参加过房改的证明，则在计算人口时本人可以计算在内。　　关于分家析产：　　相关依据：“分家立户时旧房分配不均造成不足用地限额标准的不再按限额补足，超过限额的按本办法补偿建房用地。”(《办法》第四十四条)　　“……非本村集体经济组织成员在村庄建设规划范围内有祖传合法旧房的，原则上按1∶1的比例补偿，不允许按用地限额标准补足，旧房占地面积超过中户用地限额标准部分不再安排建房用地，由村级组织折价收回。”(《办法》第四十五