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拆迁补偿标准明细打印，房屋拆迁补偿安置明细表:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-26 21:07:26
作者：
圣运律师
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拆迁补偿标准明细打印,拆迁安置明细表在哪儿打印,拆迁安置明细表通常是由相关的拆迁部门或政府机构提供的。如果您需要打印拆迁安置明细表，您可以考虑以下几个步骤：一、联系拆迁部门您可以联系负责拆迁的政府部门或机构，咨询他们是否提供拆迁安置明细表的

拆迁补偿标准明细打印，房屋拆迁补偿安置明细表:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁补偿标准明细打印,拆迁安置明细表在哪儿打印

拆迁安置明细表通常是由相关的拆迁部门或政府机构提供的。如果您需要打印拆迁安置明细表，您可以考虑以下几个步骤：

一、联系拆迁部门

您可以联系负责拆迁的政府部门或机构，咨询他们是否提供拆迁安置明细表的打印服务。他们可能会要求您提供一些个人信息以验证您的身份，然后为您提供打印的明细表。

二、访问政府网站

有些地区的政府网站可能会提供在线查询和打印拆迁安置明细表的服务。您可以尝试访问当地政府的官方网站，查找相关的服务入口。如果网站提供此项服务，您可能需要注册账号并登录，然后按照网站的提示操作。

三、前往政府服务窗口

如果您无法通过网络获取拆迁安置明细表，您可以前往当地的政府服务窗口咨询并申请打印。请携带有效的身份证明和相关材料，以便工作人员能够验证您的身份并提供相应的服务。

需要注意的是，具体的操作步骤可能因地区而异。如果您不确定如何操作，建议您先咨询当地的拆迁部门或政府机构，了解详细的打印流程和所需材料。

另外，虽然法律依据中并未直接提及拆迁安置明细表的打印问题，但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，国家征收房屋时会给予拆迁补偿，并维护被征收人的合法权益。因此，拆迁安置明细表是记录拆迁补偿情况的重要文件，您有权获取并打印该明细表以了解自己的权益。

二、房屋拆迁补偿安置明细表

法律分析：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、拆迁所需的手续清单

拆迁需满足条件，包括国家安全、基础设施建设、公共事业等公共利益需要，需符合规划并征求公众意见。拆迁需经行政审批，包括项目立项公示和听证，规划许可需征得附近居民同意。审查建设用地规划许可证是拆迁中重要环节。

法律分析

一、拆迁应当具备的条件：

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

二、拆迁应当具备的审批：

现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。

首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。

第二，取得规划许可。目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。目前在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。

房屋拆迁中审查建设用地规划许可证是非常重要的。

结语

拆迁应具备条件，包括国家安全、经济发展等公共利益需要。审批方面，行政许可必须公示，涉及重大利益需听证。拆迁还需规划许可，包括项目选址意见书和建设用地规划许可证。在拆迁诉讼阶段，选址意见书常被忽略，但按行政许可法，老百姓可要求听证审查规划许可，并核实选址意见书。审查建设用地规划许可证对房屋拆迁至关重要。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章审理和判决第二节第一审普通程序第七十八条被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

被告变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议合法，但未依法给予补偿的，人民法院判决给予补偿。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。