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拆迁土地补偿费用补多少年的(拆迁土地补偿)

发布时间：
2024-11-17 18:24:12
作者：
圣运律师
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拆迁土地补偿费用补多少年的，北京圣运律师事务所为您整理拆迁土地补偿费用补多少年的的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁土地补偿费包括哪些●拆迁土地补偿●拆迁的土地补偿计算公式。

拆迁土地补偿费用补多少年的(拆迁土地补偿)

#征用土地补偿年限是多少年#

土地补偿费为前三年平均产值的6-10倍，，每一被安置人的安置补助费4-6倍，地上附着物和青苗补偿费标准有你们省里有规定，但是所有费用的总和不能超过30倍（均指前三年平均产值）土地补偿费为前三年平均产值的6-10倍，但只给村集体，不给个人。安置补助费4-6倍，应给安置单位，不接受安置的，可以给被安置人员。地上附着物和青苗补偿费发给承包人

#农村农田拆迁补偿多少年#

土地一般都是10年吧……房屋的话按平方算，还要看你房屋是什么结构的……我们这就是这么赔的，

#征地赔多少年#

一般是3-6年的收入

#国家占用土地赔偿价格#

各地区大不相同指导性文件大至如下征收土地补偿标准： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜田平均每亩补偿4．4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。二、关于电网建设征地补偿的问题省政府于2008年6月5目下发了《关于全省电网建设征地动迁补偿实施方案》，即辽政发[2008]17号文，具体规定如下：征收土地补偿标准(含安置补助费) 在征地区片综合地价未实施前，我省电网建设项目征地补偿按《辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知》(辽政发[2004]27号)等有关文件规定执行。具体标准如下： 1．征收耕地补偿标准旱田平均补偿：城市规划区3．2万元／亩；县级城镇规划区2．4万元／亩；其他地区1．6万元／亩。水田平均补偿：城市规划区4万元／亩；县级城镇规划区3．68万元／亩；其他地区3．2万元／亩。菜田平均补偿：城市规划区5．6万元／亩；县级城镇规划区5．12 万元/亩；其他地区4．8万元／亩。 2．征收林地及其他农用地平均补偿：城市规划区2万元／亩；县级城镇规划区1．5万元／亩；其他地区1万元／亩。 3．征收农民宅基地补偿：对宅基地中种植蔬菜的部分，按照征收邻近菜田标准补偿；对用于建造房屋和其他用途的部分，按照征收邻近旱田标准补偿。 4．征收工矿建设用地、道路等集体建设用地平均补偿：城市规划区2．2万元／亩；县级城镇规划区1．65万元／亩；其他地区1．1万元／亩。 5．征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和末用地平均城市规划区0．6万元／亩；县级城镇规划区0．45万元／亩；其他地区0．3万元／亩。 6. 临时使用耕地，按占一年补两年、占两年补3年产值。年产值标准：城市规划区旱田2000元／亩、水田2500元／亩、菜田3500元／亩；县级城镇规划区旱田1500元/亩、水田2300元/亩、菜田3200元/亩；其他地区旱田1000元/亩、水田2000元/亩、菜田3000元/亩；临时使用荒山、荒地、荒滩、荒沟和未用地原则上不予补偿。

#征地补偿标准按多少年计算#

不按年计算，按亩计算。　　2015最新补偿标准：　　(一) 征地补偿　　1、征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。　　(二)其他税费　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

#集体土地征收补偿条例#

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　　2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　　3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　　4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。　　补偿标准　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。

#土地补偿新标准#

一、征地补偿标准有哪些具体规定呢 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。征地补偿费用项目有哪些？ 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。征地补偿费用的分配，各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用： (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法： 1、在当地金融机构设立专户存放。 2、使用情况公开，接受村民监督。 3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。发生征地补偿纠纷如何解决呢？ 1、征地补偿标准争议。先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、征地补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。在征地过程中，我们要依法办事，要把个人利益与社会兼顾起来，一方面要支持政府征地工作，对征地补偿不能漫天要价，要严格按照补偿标准进行。

#农村征收土地补偿标准#

农村土地征用的补偿（赔偿）一般分三个部分：一是土地补偿；二是地上附着物及青苗补偿；三是安置补偿。不存在房子和土地是不是一样的问题，土地和房子是补偿的两个部分，对农民的补偿主要是安置补偿，按征用的面积计算，房子和果树都属于地上附着物或青苗，是补偿的另一部分，按实际损失进行补偿。土地补偿是对村集体的。至于补偿标准参照《山东省实施办法》执行：第二十五条征用土地按下列标准进行补偿： (一)征用城市规划区范围内的耕地(含园地、鱼塘、藕塘，下同)，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍； (二)征用城市规划区范围外的耕地，土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6至8倍； (三)征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至6倍； (四)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至7倍； (五)征用未利用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的3倍。第二十六条征用土地的安置补助费按下列标准执行： (一)征用耕地，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍； (二)征用林地、牧草地、苇塘、水面以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的4倍。但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过邻近一般耕地前3年平均年产值的10倍。第二十七条被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行： (一)青苗补偿费按一季作物的产值计算； (二)被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价补偿； (三)被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。对在征地期间，突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿；在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。另你所盖的房子一般要按修建时所花的实际价值（或现行价值）进行补偿。

#土地征收费用如何分配#

农村土地征收的补偿费用，按下列方法分配：1、地上附着物和青苗补偿费，由地上附着物和青苗的实际所有人取得；2、土地补偿费由村集体拟定分配方案，经村民会议讨论通过后实施，未经村民会议讨论决定，任何单位和个人不得决定如何分配。《村民委员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：　　（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；　　（二）从村集体经济所得收益的使用；　　（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；　　（四）土地承包经营方案；　　（五）村集体经济项目的立项、承包方案；　　（六）宅基地的使用方案；　　（七）征地补偿费的使用、分配方案；　　（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；　　（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。　　村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。　　法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

#征地补偿到底怎么算的#

征用土地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其计算方法是：1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。2.征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。3.被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。4.被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。5.征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。