房地一体农村宅基地确权登记是要拆迁吗,农村宅基地确权是要拆迁了吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

房地一体农村宅基地确权登记是要拆迁吗，房地一体农村宅基地确权登记不是要拆迁。这一登记过程是为了确立农村宅基地的权属关系，并颁发相应的不动产权证书，以维护农民的权益，促进农村社会和谐稳定，以及推动乡村振兴。它主要包括以下几个步骤：申报：拥有宅

房地一体农村宅基地确权登记是要拆迁吗,农村宅基地确权是要拆迁了吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、房地一体农村宅基地确权登记是要拆迁吗

房地一体农村宅基地确权登记不是要拆迁。这一登记过程是为了确立农村宅基地的权属关系，并颁发相应的不动产权证书，以维护农民的权益，促进农村社会和谐稳定，以及推动乡村振兴。它主要包括以下几个步骤：

申报：拥有宅基地的土地使用权人需领取并填写《农村宅基地使用权申报登记表》，同时提交由经济社、村委会及镇政府出具的土地权属来源证明。

权属调查：国土部门根据申请，对宅基地的范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查，并绘制宗地草图。

审核与公告：经土地行政主管部门审核后，对符合登记要求的宗地进行公告，包括土地使用者的名称、地址、土地权属性质等信息。

审批与登记注册：公告期满无异议的，进行审批并签署同意登记发证的意见，随后进行登记注册，填写土地登记卡、归户卡及土地证书。

颁发土地证：最后，由登记人员和土地行政主管部门主管领导签字后，颁发不动产权证书。

因此，房地一体农村宅基地确权登记是一项为了保护农民土地权益、明确产权关系而进行的行政管理行为，与拆迁无直接关联。

二、农村宅基地确权和拆迁有关系吗

法律分析：没有直接关系。农村的宅基地确权，就是确定农民对宅基地依法使用的权限，是保障农民合法权益的一项基础工作。但是宅基地确权后，是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。

法律依据：《国家建设征用土地条例》

第一条根据中华人民共和国宪法，为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活，特制定本条例。

第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精养鱼塘等经济效益高的土地。各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。

三、农村宅基地确权是要拆迁了吗

法律分析：农村宅基地确权与拆迁没有必然的关系。农村宅基地确权是明确农村房屋产权关系。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。