农村宅基地拆迁纠纷的处理原则是什么？，农村宅基地拆迁纠纷的处理原则主要包括以下几点：一、依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定处理根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府
农村宅基地拆迁纠纷的处理原则主要包括以下几点：
一、依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定处理
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，在处理农村宅基地拆迁纠纷时，应首先遵循双方协商的原则，协商不成则由人民政府进行调解或裁决。
二、保障农民的合法权益
在处理农村宅基地拆迁纠纷时，应充分保障农民的合法权益，确保他们得到公平合理的补偿和安置。这包括但不限于对宅基地使用权、房屋及附属设施的补偿，以及搬迁、临时安置等费用的补助。
三、遵循公开、公正、公平的原则
拆迁纠纷的处理过程应公开透明，确保双方当事人的知情权和参与权。同时，处理结果应公正公平，不偏袒任何一方，以事实为依据，以法律为准绳。
四、注重调解与和解
在处理农村宅基地拆迁纠纷时，应注重调解与和解工作，尽可能通过协商方式解决争议，降低双方当事人的诉讼成本和时间成本。
综上所述，农村宅基地拆迁纠纷的处理原则包括依据相关法律法规处理、保障农民的合法权益、遵循公开公正公平的原则以及注重调解与和解。这些原则旨在确保拆迁纠纷得到妥善解决，维护社会稳定和谐。
1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。
3、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。
4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
5、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的，当事人要求确认或分割安置房购买权的，法院可判决驳回其诉讼请求，但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。
三、宅基地登记后户主死亡如何确权
户主死亡后，登记在户主下的宅基地可以变更变更登记，登记在继承人的名下，但继承如果已经有一次宅基地的，不能再登记宅基地。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
1、原则上，农村宅基地 房屋拆迁补偿 包括地上物补偿和 宅基地使用权 补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当明确 房屋所有权 人，以确定 房屋拆迁补偿款 的归属。因此，该宅基地使用权审核表是确定
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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内容审核：邓海凤律师
来源：中国法院网-农村宅基地拆迁纠纷的处理原则是什么？，
