拆迁律师

#满足不了户主的要求可以不签字不拆迁吗#

如果补偿不合理，或者没有按照一个合理的标准给予补偿，可以拒绝签字的。不过没有在规定的期限内签约的后果是，征收部门会做出补偿决定或者是责令交出土地的决定，要求直接履行。当然了，对上述决定不服是可以去法院起诉的。但是不签字的情况下不会造成不拆迁。因为所有拆迁项目的启动都是经过批准的，都是有相应的规划做支撑的。很少会因为某一户不签字，该拆迁项目就停下来的情况。

#如果对征收拆迁补偿数额不满意，你该怎么办#

可以试试拒签字，同时找当地有评估资质的机构做一份完整的资产拆迁评估，当然也可以找全国资质的（一级评估资质），房董汇上有很多一级资质的服务机构。另外：不知道你所属地区，你在所属地多了解下评估相关的机构，也找律师咨询下，最终相信你的不满意会被解决掉的。

#拆迁不合理怎么办#

很简单，不合理可以和拆迁指挥部沟通和协调，毕竟他们有求于你，不合理就不要签字，差不多满意后才能签字，现在拆迁又不能强行的，况且不合理的话可以在遗漏项里再增加，但很多大的政策还是要按照当地政府规定的，也不是一定要听从你们，但一般都协商处理的，差不多就行了！

#拆迁协议签字能反悔吗，拆迁的不公平不合法#

“反悔”一词太过主观。一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律层面上，协议是否存在可撤销或者无效的情形，以致有“重新来过”的可能。已签订的拆迁协议可能被推翻主要存在于以下情形：1、征收行行为被确认违法。房屋拆迁依托于政府合法征收，如果政府征收存在实体或程序违法的情形，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁的补偿依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。3、协议存在重大误解、显失公平等。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。以上几种情形下，可通过诉讼途径将协议撤销或确认无效，重新签订。

#被拆迁人没有在评估报告上签字，拆迁队是否可以强行拆迁？或者在什么情况下，才可以强行拆迁？#

没签字的情况下拆迁队没有权力拆你房子，房子还是你的私有财产，受物权法的保护，强拆是有程序的，先要做拆迁户的工作，做笔录谈话录音什么的，最后双方要求差距较大，不能达成一致的，经过法院的终审判决以后，确定给你多少赔偿，这个时候会给你一定的期限，如果你还不搬走就会强拆了，除了法院没人有这个权力，严格的说来应该叫法院执行裁定！

#部门的补偿标准不满意可以不签字不拆迁吗#

对补偿标准不满意不要签字，对方不可以强行拆除。你可以和相关工作人员协商解决，协商不成的，可以提起行政裁决或者诉讼。

#正在拆迁，因为补偿金不合理，居民没有一家同意的，拆迁办没办法，我也没同意签字，我有个企业，他们知道#

这是地方政府的管用计量.是工厂都有违建,通知书不好使, 完全可以无视 等他们来拆.一般情况下 管违建的是城管.他们没有足够的执法权.也没有经费找人来拆.就算来了 就让他拆呗.(不过如果拆违建的损失比拆迁补偿金的利益大 还是签字吧)

#征收房屋时，被拆迁人签合同时是不是要签空白合同#

对于拆迁补偿协议，如果是空白的，或者是明显对于被拆迁人不公平合理的，都不要轻易签字。鉴于上述问题，已经签字，如果有证据证明是签订空白的，可以确定协议无效。

#我家的房子不由于拆迁赔偿不合适我们不同意拆迁后来拆迁公司在我们没有同意的情况下进行评估,做出了评估结#

不合法， 没经过户主同意就擅自进行评估，这属于非法行为。如果到最后还是不同意， 就只有到法院做裁决了。

#关于土地被征用的补偿问题不合理，我不签字他们可以强制执行吗？#

看情况。如果征用补偿已经在村民大会里面讨论通过，那么你的反对是无效的。如果对方的建设项目是社会公益项目，例如，建设公路、学校、医院等，那么你不签字也可以强制执行。如果你的土地法律手续不完全，或者房屋不是合法的，那么你的反对也是无效的。……总之，有很多情况都可以强拆。我曾经看到一个公路建设项目，就是政府进行强拆，而且强拆后还通过法院向房屋业主追讨拆房费。如果你能够详细说明情况，大家也许能够给你提出更好的建议。

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来源：中国法院网-拆迁补偿不合理不签字说明范本，拆迁补偿不合理不签字说明范本怎么写

投稿：鲁思昭

内容审核：王学棉律师