拆迁补偿协议书不合理，北京圣运律师事务所为您整理拆迁补偿协议书不合理的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁补偿协议书不合理怎么处理●拆迁补偿协议书不合理有效吗●拆迁协议不合理怎么办。
拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
“反悔”一词太过主观。一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律层面上，协议是否存在可撤销或者无效的情形，以致有“重新来过”的可能。已签订的拆迁协议可能被推翻主要存在于以下情形：1、征收行行为被确认违法。房屋拆迁依托于政府合法征收，如果政府征收存在实体或程序违法的情形，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁的补偿依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。3、协议存在重大误解、显失公平等。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。以上几种情形下，可通过诉讼途径将协议撤销或确认无效，重新签订。
可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
一般你可以找开发你房子的人无协商，最有力的做法就是你去找媒体曝光一下。你可以先吓吓开发商，说如果这样出来你会照媒体曝光的，你们也不想还没开始就被曝光吧，这样会影响他们的信誉度的。你就说你签得协议自己也不明白就签了的，一般协议和合同是差不多的，得是权责相当才算是合理的，要是权利只偏向另一方的话，一般算不合理的。
认为赔偿不合理但己签了协议可能提起诉讼吗的 答案依法成立的协议，对双方具有约束力，应当履行。如果存在欺诈、胁迫等情形，可以起诉解决。国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人对房屋征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
一般的拆迁补偿都是这样做的所以大家总结后得出结论，不急着签协议，谁坚持到最后，谁就是赢家。鉴于你的情况，建议你与后签协议的人沟通一下，了解他们的补偿内容，看给他们的补偿内容是否没有给你，如果比较明显的不合理，你可以找拆迁办说理去，因为政府的拆迁政策应该一致，不能让听话的人吃亏。
按相关规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 相关规定《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
根据我国《合同法》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类：1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。
如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
●拆迁补偿协议书不合理怎么办
●拆迁补偿协议书不合理有效吗
●拆迁协议不合理怎么办
●拆迁补偿协议书不合理怎么处理
●拆迁补偿协议无效如何赔偿
●拆迁协议不公平
●拆迁协议不给违法几条
●拆迁补偿协议书不合理有效吗
●对拆迁补偿协议不服
●拆迁补偿协议无效后怎么办
●宅基地纠纷152讲：要拆迁了卖家起诉合同无效，如何赔偿买家损失,十多年后宅基地卖家反悔，法院认定土地使用权转让协议书无效但不用还地！:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁明县房屋拆迁补偿协议书，广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●整体房屋拆迁补偿协议，房屋拆迁补偿协议书的内容有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新
●放弃房屋拆迁补偿协议模板，房屋拆迁补偿协议书范本怎么写:今日房屋拆迁补偿规定更新
●维护铁路拆迁房屋补偿协议书，修高铁要拆迁农户房屋补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●万达集团拆迁补偿标准，解除装修合同协议书范本:今日拆迁补偿标准更新
●楼房拆迁补偿协议书怎么写，征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书包括哪些内容:今日楼房拆迁补偿更新
●楼房拆迁和补偿协议书，拆迁后拆迁补偿协议书有什么作用:今日楼房拆迁补偿更新
●房屋建筑拆迁补偿协议书，房屋拆迁协议书 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿协议通用范本，房屋拆迁补偿协议书范本怎么写:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿签名伪造，伪造他人拆迁协议书是否有效:今日房屋拆迁补偿规定更新
●换房屋的拆迁补偿协议怎么写，房屋拆迁产权调换安置协议书应该怎么写:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿协议 离婚，涉及拆迁安置房该如何起草离婚协议书:今日房屋拆迁补偿规定更新
●泉州晋江市征地拆迁补偿标准，征地拆迁补偿协议书签订流程:今日拆迁补偿标准更新
●小区内房屋拆迁补偿协议书，房屋拆迁补偿协议书范本怎么写:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿协议需要公正吗，房屋拆迁补偿协议书经公证就能成为证据吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●签订房屋拆迁协议书不给补偿，补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿协议书有用吗，房屋拆迁协议法律是否有效:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁和附着物补偿协议书，宅基地拆迁协议和拆迁补偿协议 :今日房屋拆迁补偿规定更新
来源：头条-拆迁补偿协议书不合理，拆迁补偿协议书不合理怎么办
投稿：卞安凯
内容审核：赵明媛律师
