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农村宅基地的补偿标准是多少?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-10-06 13:20:12
  • 作者:

    圣运律师
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农村宅基地的补偿标准是多少?,农村宅基地征收补偿标准包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,其中宅基地补偿费按照结构和折旧程度划档,周转补偿费按照临时居住条件划档,奖励性补偿费根据具体情况确定。法律分析农村宅基地征收补偿的标准具体为:1

农村宅基地的补偿标准是多少?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地的补偿标准是多少?

农村宅基地征收补偿标准包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,其中宅基地补偿费按照结构和折旧程度划档,周转补偿费按照临时居住条件划档,奖励性补偿费根据具体情况确定。

法律分析

农村宅基地征收补偿的标准具体为:

1、宅基地补偿费,以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费,按具体情况确定。

拓展延伸

农村宅基地的补偿政策如何执行?

农村宅基地的补偿政策执行方式多样。通常,根据相关法律法规,农村宅基地的补偿标准由政府部门制定并执行。执行过程中,首先需要进行宅基地的评估和估价,确定合理的补偿金额。然后,相关部门会与宅基地所有权人进行协商,达成补偿协议。补偿方式可以包括一次性支付、分期支付或者提供其他形式的补偿措施。在执行过程中,政府部门会加强监督和管理,确保补偿政策的公平性和合法性。同时,宅基地所有权人也有权利通过法律途径维护自身权益,如申诉、诉讼等。总之,农村宅基地的补偿政策执行需要政府、宅基地所有权人和相关部门的合作与协调,以实现公正合理的补偿。

结语

农村宅基地的补偿政策执行需要政府、宅基地所有权人和相关部门的合作与协调,以实现公正合理的补偿。补偿标准包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据具体情况确定。政府部门会进行评估和估价,与宅基地所有权人协商达成补偿协议。补偿方式可以一次性支付、分期支付或提供其他形式的补偿措施。在执行过程中,政府加强监督和管理,宅基地所有权人也有权利通过法律途径维护自身权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、宅基地每平米补偿标准

1.房屋补偿标准:二层以上的楼房每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据:《拆迁安置补偿条例》第四条 (四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、农村宅基地征地补偿标准

法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

法律依据:《土地管理法》

第四十八条第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第二款 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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内容审核:赵明媛律师

来源:头条-农村宅基地的补偿标准是多少?,

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