农村拆迁都是多少钱一个平方,农村拆迁补偿的费用因房屋类型和地区而有所不同。一般来说,拆迁补偿会考虑房屋的重置成本以及宅基地的地价。具体的平均补偿标准通常如下:草房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每
农村拆迁补偿的费用因房屋类型和地区而有所不同。一般来说,拆迁补偿会考虑房屋的重置成本以及宅基地的地价。具体的平均补偿标准通常如下:草房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房每平方米补偿3300元。除了房屋本身的补偿,还会考虑到房屋附属物的等价补偿,以及因征收造成的搬迁和临时安置的补偿。
此外,如果是异地安置,每户还可能获得额外的补偿,例如2万元。同时,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,以进一步补助和奖励被征收人。
需要注意的是,这些补偿标准并不是固定不变的,而是会根据当地的物价、地价以及具体的拆迁政策进行调整。因此,在实际的拆迁过程中,被征收人应当与征收部门进行详细协商,并确保自己的合法权益得到充分保障。
总的来说,农村拆迁的补偿费用是一个综合考量的结果,包括房屋类型、地区差异、重置成本、宅基地地价以及政府制定的补助和奖励政策等多个因素。
法律分析:现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米,应根据不同的建筑材料进行划分。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1、茅草房每平方米补偿 2000元每平方米。
2、砖房每平方米补偿2600元每平方米。
3、平房每平方米补偿3000元每平方米。
4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元每平方米。
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核:赵正群律师
来源:中国法院网-农村拆迁都是多少钱一个平方,