宅基地儿子可以继承吗,农村宅基地不是只能让儿子继承,也可以让女儿继承,男女继承权是平等的。法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房
农村宅基地不是只能让儿子继承,也可以让女儿继承,男女继承权是平等的。法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
一、非农业户口可不可以继承宅基地的问题
根据最新规定,非农业户口可以继承宅基地。
1、农村宅基地使用权可以进行继承。
2、不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
二、城市户口是否可以继承农村宅基地
城市户口可以继承农村宅基地。城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权,办理房地产登记。注:
1、原法律规定,子女只能继承农村宅基地上的房屋,宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定,农村宅基地使用权可以继承。
2、不仅农村户籍子女可以继承,城镇户籍子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
3、宅基地使用权不能单独继承,只能在继承农村房屋的同时继承宅基地使用权,遵循房地产一体化原则。
三、宅基地使用权遗产继承是怎么规定的
宅基地使用权不可作为遗产继承,农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产,因此宅基地具有极强的人身依附性,宅基地因成员资格而取得,也因成员资格的失去而失去,所以农村宅基地是不能继承的。
但是,如果继承人对宅基上的建筑物继承的,将会导致对宅基地的继承,因为房地一体不可分割,所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地,不是指宅基地上的房屋也不可继承。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。
《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
法律分析:可以继承。但是,你和你的姐弟共同享有继承权,也就是说正常情况下姐弟三人各享有遗产的三分之一,如果单独继承需要有姐和弟的放弃继承的书面说明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
一、宅基地可以继承吗
1、宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
二、可以继承宅基地使用权的有哪些
1、子女。农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用;
2、亲属。孤寡老人在晚年的时候,近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了;
3、家中仅有女儿且已出嫁.
(1)女儿出嫁,同时户口也已经外迁。女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,当房屋因倒塌等原因消灭后,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回;
(2)女儿出嫁,户口并没有外迁。
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内容审核:罗娟律师
来源:中国法院网-宅基地儿子可以继承吗,