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父母的宅基地拆迁女儿有份吗,宅基地拆迁女儿有份吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-29 12:14:32
  • 作者:

    圣运律师
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父母的宅基地拆迁女儿有份吗,对于“父母的宅基地拆迁女儿有份吗”的问题,需根据具体情形判断。若女儿在拆迁时具有被拆迁人或继承人的身份,且符合相关法律规定,她是有权享有拆迁补偿的。以下是详细的分析:拆迁补偿的归属原则:当父母房屋拆迁时,若父母仍

父母的宅基地拆迁女儿有份吗,宅基地拆迁女儿有份吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、父母的宅基地拆迁女儿有份吗

对于“父母的宅基地拆迁女儿有份吗”的问题,需根据具体情形判断。若女儿在拆迁时具有被拆迁人或继承人的身份,且符合相关法律规定,她是有权享有拆迁补偿的。以下是详细的分析:

拆迁补偿的归属原则:

当父母房屋拆迁时,若父母仍然在世,则拆迁补偿原则上归父母所有。

若父母已过世,在没有遗嘱指定继承人的情况下,将按照法定继承顺序分配拆迁补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,女儿作为第一顺序的法定继承人,有权继承父母的遗产,包括因拆迁获得的补偿。

女儿作为被拆迁人的情况:

在某些情形下,女儿本身可能被视为被拆迁人。例如,如果女儿在拆迁前与父母共同居住且户籍在拆迁房屋内,她可能被认定为被拆迁房屋的共有人或居住人,从而有权直接获得拆迁补偿。

宅基地的特殊性质:

宅基地的权属通常归属于村集体,而个人(包括父母)仅享有使用权。因此,在拆迁时,宅基地的补偿原则上归村集体所有,个人仅能获得地上附着物(如房屋)的补偿。但女儿如果作为房屋的共有人或继承人,仍可以享有这部分补偿。

法律法规的适用:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定了征收土地时的补偿、安置等事项,其中并未直接涉及女儿的权益问题。但该条例要求保障被征地农民的合法权益,包括足额支付补偿费用等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要适用于国有土地上的房屋征收与补偿活动,而宅基地属于集体土地,因此该条例在此情形下可能不适用。不过,其中的一些原则性规定,如保障被征收人的合法权益、提供公平补偿等,仍具有指导意义。

综上所述,女儿是否有权享有父母的宅基地拆迁补偿,需根据她在拆迁时的身份、法律规定以及当地的具体政策来判断。在一般情况下,如果女儿也是属于被拆迁方,那么就可以获得相应的补偿;如果被补偿人是属于父母的,那么女儿可以作为法定继承人,获得相应的拆迁费。但这需要结合具体的情况来进行处理,建议咨询当地法律专业人士以获得更准确的法律意见。

二、宅基地拆迁补偿女儿有份吗

宅基地拆迁女儿是否有份,还应该根据具体情况来分析,倘若是土地征收价值补偿,女儿亦或者是儿子都是会有一定份额的。但是倘若是房屋补偿,那么儿子女儿都是没有份的,房屋补偿都应该归房屋所有人所有,房屋所有人也就是指户主。

娘家拆迁其女儿户籍还在娘家的,是有权取得拆迁所赔偿的财产的。没办法仅凭户口判断是否享有拆迁利益,具体还需要结合房子的性质,产权信息,是否发生继承等方面综合分析的。同时女方在结婚后也是拥有继承权的。其继承权为第一顺位继承权。

如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,没有其他宅基地,村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、宅基地拆迁女儿有份吗

宅基地拆迁女儿对于土地征收价值补偿是有份的。

娘家拆迁其女儿户籍还在娘家的,是有权取得拆迁所赔偿的财产的。没办法仅凭户口判断是否享有拆迁利益,具体还需要结合房子的性质,产权信息,是否发生继承等方面综合分析的。同时女方在结婚后也是拥有继承权的。其继承权为第一顺位继承权。

如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,没有其他宅基地,村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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内容审核:张曙光教授

来源:临律-父母的宅基地拆迁女儿有份吗,

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