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宅基地子女可以分配吗,父母的宅基地子女分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-29 01:38:02
作者：
圣运律师
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宅基地子女可以分配吗，宅基地子女是否可以分配，这个问题需要分情况讨论。总体来说，宅基地的分配和使用受到《中华人民共和国土地管理法》的严格规范，同时涉及继承权的相关规定则受《中华人民共和国民法典》调整。一、关于宅基地的分配依据《中华人民共和国

宅基地子女可以分配吗,父母的宅基地子女分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、宅基地子女可以分配吗

宅基地子女是否可以分配，这个问题需要分情况讨论。总体来说，宅基地的分配和使用受到《中华人民共和国土地管理法》的严格规范，同时涉及继承权的相关规定则受《中华人民共和国民法典》调整。

一、关于宅基地的分配

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。因此，在子女已经结婚并在他处取得宅基地的情况下，分户时子女是不可以再分配宅基地的。这是为了确保土地资源的合理利用，防止一户多宅的情况发生。

如果子女尚未取得宅基地，则在分户时可以根据相关规定申请分配宅基地。但具体能否分配以及分配的面积等，还需根据当地的具体政策和规定来确定。

二、关于宅基地的继承

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条和第一千一百二十二条的规定，子女作为父母的第一顺序继承人，有权继承父母的遗产。然而，需要明确的是，宅基地本身并不属于遗产范围，因为宅基地的所有权属于农民集体所有，个人只享有使用权。

尽管宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋是可以继承的。依据“地随房走”的原则，当子女继承宅基地上的房屋时，也就相应地获得了该宅基地的使用权。但这种情况下，子女所继承的仍然是房屋的所有权，而非宅基地的所有权。

如果宅基地上没有房屋，那么在分户的情况下，子女就不能再继承父母的宅基地。因为此时已经没有可供继承的财产（即房屋），而宅基地本身又不属于可继承的遗产范围。

综上所述，宅基地子女是否可以分配或继承，取决于多种因素的综合考量，包括子女的婚姻状况、是否已拥有其他宅基地、宅基地上是否有房屋等。因此，在具体操作中还需结合当地的相关政策和法律法规进行具体分析。

二、父母的宅基地子女怎么分配

首先，如果宅基地已经是处于多年闲置状态或者在宅基地上所建造的房屋已经倒塌、破败失去了它原本所具有的价值。根据这种情况，宅基地上已经没有了任何财产和有价值的物质，那么农民是不可以对这一块宅基地行使任何继承权的，而这块宅基地就会交由农村的集体组织重新进行合理的分配或另行处理。

然后，第二种情况比第一种情况要相对复杂些，如果在宅基地上建有房屋，那么房屋就是农民的私有财产，虽然宅基地不属于《民法典》中遗产包括的部分，但是房屋却是继承范围之内的。宅基地更有规定是地随房走的原则，农民是可以继承宅基地上所建的房屋的，但是对宅基地依然是没有继承权的。

一、农村房屋的继承主体有哪些

根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。也就是说，不管是本村村民还是城市居民，对宅基地只有使用权，没有所有权。

我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。

如果是当地的本集体组织的农民，继承的房屋自然坍塌，或人为扒倒，在符合一户只拥有一处宅基地，且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下，可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。如果一户超过一处宅基地将被农村集体组织收回。如果宅基地超过了规定的面积，翻盖时超过的部分也可能被农村集体组织收回。

据此，城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的，没有当地农村集体组织成员身份的居民，在房屋自然坍塌或人为扒倒之后，房下的宅基地便要由农村集体组织收回。

二、农村自建房子女怎样继承产权最小

农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。