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农村宅基地拆迁子女怎么安置,农村宅基地拆迁子女如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-29 01:25:55
  • 作者:

    圣运律师
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农村宅基地拆迁子女怎么安置,农村宅基地拆迁子女的安置问题,主要涉及宅基地使用权的继承以及拆迁补偿的分配。以下从相关法律依据出发,结合法律知识,对这一问题进行详细解答。一、宅基地使用权的继承法定继承顺序根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二

农村宅基地拆迁子女怎么安置,农村宅基地拆迁子女如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地拆迁子女怎么安置

农村宅基地拆迁子女的安置问题,主要涉及宅基地使用权的继承以及拆迁补偿的分配。以下从相关法律依据出发,结合法律知识,对这一问题进行详细解答。

一、宅基地使用权的继承

法定继承顺序

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条和第一千一百二十三条的规定,宅基地使用权作为遗产,按照法定继承办理。第一顺序继承人为配偶、子女和父母。因此,在宅基地拆迁时,子女作为第一顺序继承人,有权继承宅基地使用权。

代位继承

如果被继承人的子女先于被继承人死亡,那么由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。这意味着,在特定情况下,孙子女等晚辈直系血亲也可能成为宅基地使用权的继承人。

份额分配

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。然而,根据实际情况,如对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,或者对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分。

二、拆迁补偿的分配

补偿内容

拆迁补偿通常包括房屋补偿和宅基地使用权补偿。房屋补偿根据房屋的类型和面积进行计算,如茅草房、砖房、平房等,每平方米有相应的补偿标准。而宅基地使用权补偿则涉及对土地使用权价值的评估。

分配原则

在拆迁补偿分配过程中,应遵循公平、合理的原则。子女作为宅基地使用权的继承人,有权按照其继承份额获得相应的拆迁补偿。同时,应考虑到各继承人的实际贡献和需要,确保补偿分配的公正性。

三、注意事项

在处理农村宅基地拆迁子女安置问题时,应严格遵守相关法律法规,确保各方权益的合法性和有效性。

如有遗嘱或遗赠扶养协议等特殊情况,应按照相关条款进行执行,以尊重被继承人的意愿。

综上所述,农村宅基地拆迁子女的安置主要涉及宅基地使用权的继承和拆迁补偿的分配。在处理过程中,应遵循法定继承顺序、代位继承规则以及公平合理的补偿分配原则,确保各方权益得到有效保障。

二、农村宅基地拆迁子女怎么分配

农村宅基地拆迁子女继承方法如下:

1、法定继承顺序,第一继承顺序,配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;

2、代位继承,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额;

3、份额分配,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等;

4、遗嘱继承和遗赠,如有,则以此作准。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。

三、农村宅基地拆迁子女如何分配

一、农村宅基地拆迁子女如何分配

农村宅基地拆迁子女如何分

子女不能分。

宅基地的权属归谁,谁就享有拆迁待遇。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、后子女如何分配

小孩未满一岁的,向法院申请离婚诉讼,法院不予受理。小孩两岁以下的,会根据男女双方的生活条件和是否有固定是收入以及小孩跟谁生活时间的长短来衡量,两岁以上,十岁以下的,还要考虑小孩个人的选择,免费咨询电话:158XXXX577.

三、父母拆迁款如何分配

拆迁款是被拆迁人的,不需要分配,都是自己的。如果被拆迁人死亡,应当由其继承人继承。由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产,因此,因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议,则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况:一、未签订拆迁安置协议,拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承,根据房屋属于私房还是公房,分别确定产权人或承租人,办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房,拆迁安置对象在签订拆迁协议后,但拆迁利益尚未实际取得前去世的。具体指拆迁协议已经签订,但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下,应当等当相关拆迁利益实际取得后,再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间,也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割,拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后,再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。三、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房,拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。所涉及的财产可以作为遗产进行继承,但是如果遇到房产登记中心无法办理拆迁安置房登记手续情况的,可以先由各方继承人签订遗产分配协议,确定拆迁安置房的分配方式并进行公证,然后等到符合相关法律法规及政策规定后,再执行该份遗产分配协议,办理相关登记手续。

四、父母健在拆迁款如何分配?子女有份吗?

您好!

土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。

房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。

商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.

土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。

如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。

根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。

如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。来电咨询免费。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核:郭建炜律师

来源:中国法院网-农村宅基地拆迁子女怎么安置,

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