动迁后户口迁出房子还有份吗,动迁后户口迁出,对于原居住地的房子,您仍然有份。虽然户口已经迁出,但这并不影响您在原有户籍所在地的房屋拆迁赔偿权益。您仍然可以依照相关法律法规和政策规定享有相应的权益。一、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相
动迁后户口迁出,对于原居住地的房子,您仍然有份。虽然户口已经迁出,但这并不影响您在原有户籍所在地的房屋拆迁赔偿权益。您仍然可以依照相关法律法规和政策规定享有相应的权益。
一、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。这些补偿是基于房屋本身以及因征收房屋所造成的损失,与户口状态无直接关系。
二、在拆迁过程中,您需要提供有效的证明文件来证明您对该房屋的合法权益,例如房产证、购房合同等。这些文件将作为您享有拆迁赔偿权益的重要依据。
三、即使户口迁出,您在农村的宅基地和房屋上的权利仍然存在。根据国家提出的宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,虽然您可能失去了农村宅基地的资格权,但地上的房屋仍是您的私有财产。在拆迁时,您应享有房屋财产权的全额补偿以及宅基地使用权的部分补偿。
综上所述,动迁后户口迁出并不意味着您失去了对原居住地房子的份额。在拆迁过程中,您仍享有相应的拆迁赔偿权益,包括但不限于房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿等。但请注意,具体的补偿标准和方式可能因地区和政策差异而有所不同,建议您及时与当地政府部门或专业律师进行沟通以了解详细情况。
一、房子拆迁后是否迁户口
1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定:
(1)对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户;
(2)对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入现居地;
(3)拆迁后买了新房或二手房的,也要将户口迁往现居地;
(4)拆迁户在外租房、借房进行过度的,户口将保留在原居住地派出所。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、房屋拆迁协议应该注意什么
1、空白协议不能签;
2、违约责任一定要明确;
3、拆迁补偿协议一定要留底;
4、口头承诺不能信;
5、应该与谁签订协议。
律师分析:
房子拆迁时的补偿和户口本上的人数无关,补偿只涉及房屋的被征收人,但是会根据户口本上的人数赔偿相应的人头费,人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有。
【法律依据】:
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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内容审核:赵明媛律师
来源:中国法院网-动迁后户口迁出房子还有份吗,