父母批的宅基地儿子盖的房屋，儿子在父母宅基地上盖的房屋，其房产归属问题涉及宅基地使用权与房屋所有权的法律关系。总体来说，虽然儿子出资建造了房屋，但宅基地使用权仍归父母所有，而房屋的所有权则依据“房随地走”的原则确定。一、宅基地使用权归属根据
儿子在父母宅基地上盖的房屋，其房产归属问题涉及宅基地使用权与房屋所有权的法律关系。总体来说，虽然儿子出资建造了房屋，但宅基地使用权仍归父母所有，而房屋的所有权则依据“房随地走”的原则确定。
一、宅基地使用权归属
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村宅基地是分配给农村村民用于建设住宅的土地，且一户只能拥有一处宅基地。因此，宅基地的使用权是以户为单位的，通常归属于宅基地申请时的户主，即父母。
儿子在父母宅基地上建房，并未改变宅基地的使用权归属。即使儿子出资建造了房屋，宅基地的使用权仍然属于父母。
二、房屋所有权归属
房屋所有权与宅基地使用权相分离。虽然宅基地使用权归父母所有，但儿子出资建造的房屋，其所有权应归属于儿子。
然而，在实践中，由于宅基地使用权的限制，房屋的所有权往往受到一定影响。特别是当儿子与父母不属于同一户时，房屋的所有权可能因宅基地使用权的限制而受到约束。
三、法律原则与实际情况的结合
“房随地走”原则：根据我国民法中的“房随地走”原则，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。在宅基地使用权归父母的情况下，房屋所有权通常也被视为归父母所有。这一原则在实际操作中占据主导地位。
儿子出资建房的权益保障：虽然从法律原则上看，房屋所有权可能归父母所有，但儿子作为实际出资人，其权益也应得到保障。在实践中，可以通过家庭成员之间的协商、协议或者其他法律手段来明确儿子的权益份额和使用权等。
综上所述，在儿子在父母宅基地上建房的情况下，虽然儿子是房屋的实际出资建造者，但根据“房随地走”的法律原则以及宅基地使用权的特殊性，房屋的所有权通常被视为归父母所有。然而，儿子的权益也应得到合理保障，可以通过协商、协议等法律手段来明确双方的权益关系。
法律分析：儿子出资可以在父母宅基地上建房。农民宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
法律依据：《宪法》第十条第二款和《土地管理法》第八条第二款对宅基地的性质做了一致的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
法律分析：子女在父母宅基地建房归父母，子女可继承房屋，而据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。也就是说，谁拥有宅基地使用权，那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口，宅基地是以父母的名义申请的，那么，
宅基地使用权就是归父母的，房屋产权自然也是归父母的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-父母批的宅基地儿子盖的房屋，
