国家收回宅基地如何补偿,国家收回宅基地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。耕地补偿费为被征用前三年平均年产值的六至十倍。农村宅基地确权登记流程包括申报、权属调查、审核与公告和审批等步骤。
国家收回宅基地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。耕地补偿费为被征用前三年平均年产值的六至十倍。农村宅基地确权登记流程包括申报、权属调查、审核与公告和审批等步骤。
法律分析:农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:会。宅基地回收的补偿主要是两方面的,一个是宅基地的补偿,一个是宅基地上面房屋的补偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
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内容审核:路洋律师
来源:中国法院网-国家收回宅基地如何补偿,